Nuomos įmokų apskaičiavimas - tai klausimas, kuris dažniausiai jaudina paprastą žmogų gatvėje. Kiek teisingi ir teisėti yra teikiamų paslaugų komunalinių paslaugų skaičiavimai, kokios yra kainos ir kaip reaguoti į baudų kaupimą? Jei jus domina šie klausimai, esate pasirengę gauti atsakymus į juos, pasidarykite patogus.
Nurodymai
1 žingsnis
Atkreipkite dėmesį, kad apskaičiuodami nuomos mokestį turite atsižvelgti į bendrą patalpų plotą, už kurį mokate kas mėnesį. Šioje srityje užsiregistravusių (gyvenančių) gyventojų skaičius, taip pat naudos gavėjų skaičius. Komunalines paslaugas sudaro karšto ir šalto vandens tiekimas, kanalizacija, dujų ir elektros tiekimas.
2 žingsnis
Visas šias sąvokas galite pamatyti savo kvituose. Apskritai yra apie šimtas skirtingų parametrų, kurie gali turėti įtakos sąskaitos dydžiui, pavyzdžiui, tinkamumas gauti subsidijas ir kompensaciją. Skaičiuodami mėnesinę įmoką, būtinai atsižvelkite į visas valdymo įmonės teikiamas paslaugas šiam laikotarpiui. Naudodamiesi skaičiuokle, patikrinkite sukauptas sumas.
3 žingsnis
Turėtumėte žinoti: kiekvienos asmeninės sąskaitos nuomos ir komunalinių mokesčių sumos apskaičiavimas atliekamas atskirai, remiantis jos unikaliais duomenimis. Mokestis gali būti atliekamas tiek remiantis skaitiklio rodmenimis, tiek laikantis sukurtų standartų. Jei negalėjote nedelsdami pranešti apie skaitiklio rodmenis, mokėjimai bus imami pagal galiojančius tarifus.
4 žingsnis
Pateikite valdymo įmonei reikalingus skaitiklio rodmenis, ir jūs tikrai perskaičiuosite. Jei norite tikrai sutaupyti pinigų, įdiekite karšto ir šalto vandens skaitiklius ir pajusite skirtumą. Tiems, kurie dažnai išvyksta arba kurie yra užregistravę daug giminaičių (ir ne giminaičių), tačiau iš tikrųjų gyvena kur kas mažiau žmonių, mokėjimo skirtumas bus didelis.
5 žingsnis
Atminkite, kad šiuo metu vis daugiau HOA ir būsto kooperatyvų įsigyja specialias programas, leidžiančias automatiškai perskaičiuoti mokėjimus už prašomą asmeninę sąskaitą, pavyzdžiui, atsižvelgiant į nepakankamą paslaugų teikimą. Arba susijęs su pažymėjimo apie gyvenamųjų patalpų savininkų (nuomininkų) nebuvimą pateikimu. Įdomu žinoti, kad mokėjimai apskaičiuojami tik 25 rūšių paslaugoms. Taip yra dėl to, kad tiek daug daiktų galima įdėti į standartinę mokėjimo formą.
6 žingsnis
Jei vėluojate einamuosius mokėjimus, paklauskite, kiek teisingos yra baudos palūkanos. Kalbant apie baudos už pavėluotus mokėjimus mokėjimą, tai yra visiškai teisėta, jei pažeidėte mokėjimo terminus. Kad skolos nesikauptų kaip „sniego gniūžtė“, turėtumėte elgtis taip.
7 žingsnis
Būtina pateikti rašytinį prašymą, reikalaujant pateikti skaičiavimą, kuriame bus peržiūrėta skolų ir netesybų apskaičiavimo tvarka. Jei nepagrįstai atsisakoma pateikti prašomą informaciją, turite teisę pateikti skundą „Rospotrebnadzor“ar prokuratūrai.
8 žingsnis
Teikdami skundą, remkitės 2006 m. Gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtinto standarto Nr. 307 49 punktu, pagal kurį rangovas (HOA arba „Housing Construction Company“) jūsų prašymu privalo patikrinti mokėjimas už suteiktas komunalines paslaugas ir ne vėliau kaip per 3 darbo dienas išduoda atitinkamus dokumentus. Jie turi pateikti informaciją, patvirtinančią komunalinių mokesčių ir baudų apskaičiavimo teisingumą.
