Iš „Matkapital“galima nusipirkti butą. Tai galima padaryti su tiesioginiu sandoriu, be paskolos, kai antram vaikui sukaks treji metai. Turint hipoteką, pinigai gali būti pervesti į banką, neįvykdžius šios sąlygos.
Motinystės kapitalo programos sukūrimas atsirado dėl valstybės noro padėti jauniems tėvams išspręsti su gyvenimo kokybės gerinimu susijusius klausimus. Todėl iš pradžių projekte buvo numatyta galimybė išleisti materialines lėšas būstui įsigyti.
Kokių taisyklių reikėtų laikytis?
Valstybės pagalba negali būti naudojama visais atvejais. Reikalavimai taikomi tiek pačiam būstui, tiek dokumentams. Butas turi:
- būti patogiam;
- nebūti avariniame name;
- tinka naudoti ištisus metus;
- turi būti gerai ir tolygiai pašildytas.
Tuo pačiu metu įstatymų leidėjas nesuteikia galimybės pirkti tik buto dalį. Išimtis yra situacijos, kai asmuo yra pasirengęs išpirkti likusias akcijas savo sąskaita.
Kita taisyklė yra susijusi su kapitalo naudojimo laiku. Investuoti į būsto pirkimą daugiabutyje įmanoma tik tada, kai vaikui sukaks treji metai. Iki šio laikotarpio finansinės paramos apimtis yra labai ribota.
Kaip nusipirkti butą kelionapital?
Procedūra yra gana paprasta. Nedelsiant, visą dokumentų paketą galima pateikti MFC arba sudaryti susitarimą Rosreestr mieste su privalomu apsilankymu FŽP. Be pačios pirkimo-pardavimo sutarties, jums reikės:
- ataskaita apie disponavimą lėšomis;
- pažymėjimo turėtojo pasas;
- SNILS tėvams ir vaikams;
- vaikų gimimo liudijimai;
- Santuokos liudijimas;
- sutuoktinio pasas.
Dokumentų kopijos siunčiamos į FŽP kartu su pačių butų dokumentų kopijomis. Ekspertai rekomenduoja nedelsiant įregistruoti nekilnojamąjį turtą tėvų ir vaikų nuosavybės teise. Jei tai nebus padaryta iš karto, reikės notaro patvirtinto pareiškimo, kuriame nurodoma, kad savininkas įsipareigoja padalyti patalpas visiems šeimos nariams per pirmuosius 6 mėnesius.
Sandorių specifika slypi tame, kad lėšų pervedimas yra padėjėjas. kapitalas atsiranda tik užregistravus sandorį Rosreestr. Kai kuriais atvejais pensijų fondo darbuotojai gali patikrinti įsigytą daiktą. Jei tokio patikrinimo metu paaiškės, kad turtas neatitinka sanitarinių ir techninių standartų, lėšų išdavimas bus atsisakytas.
Ar galiu gauti hipoteką su motinystės kapitalu?
Jauna šeima turi teisę naudoti motinystės kapitalą kaip pradinę įmoką pirkdama butą arba panaudoti jį dalinai paskolai grąžinti. Siekiant apsaugoti šeimų su vaikais teises, įstatymai nurodo, kad visi bankai privalo priimti lėšas iš motininio kapitalo įsipareigojimams apmokėti. Šiam tikslui skirtą sumą galite nedelsdami išsiųsti į kredito įstaigą, nelaukdami trečiojo vaiko gimtadienio.
