Įsigaliojus dabartiniam Rusijos Federacijos Būsto kodeksui, asmeninės sąskaitos savivaldybių ir privatizuotuose butuose nustojo dalijamos. Nepaisant to, jei butas privatizuojamas, galima sudaryti savininkų susitarimą dėl komunalinių paslaugų apmokėjimo arba nustatyti jų mokėjimo tvarką teisme.
Tai būtina
susitarimas dėl atsiskaitymo už komunalines paslaugas tvarkos (esant normaliems savininkų santykiams, pakanka žodinio susitarimo, tačiau patikimesnė rašytinė forma) arba ieškinys teisme, siekiant nustatyti užmokestį už komunalines paslaugas ir dokumentus, patvirtinančius faktai, kuriuos nurodėte ieškinyje
Nurodymai
1 žingsnis
Jei tarp savininkų yra normalūs santykiai, paprasčiausias būdas yra susitarti, kas kiek turėtų mokėti. Atrodo teisinga mokėjimą už paslaugas, kurios nepriklauso nuo paskirtų paslaugų skaičiaus, padalyti proporcingai jų buto nuosavybės dalių dydžiui. Kalbant apie tuos, kurie priklauso nuo registruotų asmenų skaičiaus, išlaidas, susijusias su kiekviena, turėtų padengti savininkas, kuris inicijavo jų registraciją. Galima ir kita tvarka: viskas priklauso nuo to, kaip savininkai susitars tarpusavyje, šioje dalyje nėra griežtų įstatymų reikalavimų.
2 žingsnis
Patikimesnis ir įtikinamesnis ginčijamų situacijų atveju yra dokumentas, parengtas remiantis savininkų sutartimis. Galite ieškoti jo pavyzdžių internete arba kreiptis į teisinę konsultaciją, kad gautumėte pagalbos rengiant. Jei patys savininkai yra pakankamai kompetentingi ir turi pagrindinius biuro darbo kanonus, jie galės parengti susitarimą dėl atsiskaitymo už komunalines paslaugas tvarkos be pašalinės pagalbos. Įstatymai nereikalauja, kad dokumentą patvirtintų notaras ar bet kur kitur. Tačiau dėl patikimumo galite kreiptis į notaro biurą savo nuožiūra.
3 žingsnis
Jei akcijų savininkai dėl kokių nors priežasčių negali susitarti, bet kuris iš jų turi teisę kreiptis į teismą, kad būtų nustatyta visų butų savininkų atsiskaitymo už komunalines paslaugas tvarka. Turėsite sumokėti valstybės rinkliavą (dydį ir išsamią informaciją galite nurodyti teismo biure). Prie prašymo pridedamų dokumentų sąrašas priklauso nuo to, kokius argumentus ieškovas pateikia prašyme. Kiekvienas argumentas, kad teismas jį vertintų įtikinamai, turi būti paremtas dokumentais ar parodymais.
