Gyvenimas viename bute kelioms šeimoms yra liūdna mūsų laikų realybė. Be daugybės akivaizdžių sunkumų, su kuriais tenka susidurti vieno būsto bendrasavininkams, dažnai iškyla mokestis už komunalinius mokesčius. Skirtingi šeimos biudžetai, sumažėjęs vieno iš savininkų mokumas, ginčai dėl dalyvavimo nuosavybėje - tai tik nedidelis galimų problemų sąrašas. Iš tiesų, už komunalines paslaugas mokama už visas gyvenamąsias patalpas. Esant tokiai situacijai, asmeninė sąskaita turėtų būti padalinta į butą, kad kiekvienas iš bendraturčių sumokėtų tik savo dalį už komunalinius mokesčius.
Tai būtina
Buto pavadinimo dokumentai
Nurodymai
1 žingsnis
Surinkite buto nuosavybės dokumentų paketą. Asmeninio vartotojo sąskaitos skyriuje turėsite pateikti jūsų namą aptarnaujančios valdymo organizacijos (MA) atsiskaitymų skyriui nekilnojamojo turto bendros nuosavybės sertifikatą.
2 žingsnis
Daugeliu atvejų, privatizuojant butą ar jį įsigyjant santuokoje, iš pradžių buvo galima įforminti bendrą šio būsto nuosavybę. Perkelti bendros nuosavybės teisę į butą nuosavybės teise. Norėdami tai padaryti, nesant ginčo tarp būsto bendrasavininkų, susisiekite su notaru ir sudarykite susitarimą dėl bendro nekilnojamojo turto dalijimosi.
3 žingsnis
Jei kuris nors iš savininkų atsisako savanoriškai sudaryti sutartį arba kyla nesutarimų dėl akcijų dydžio, kreipkitės į teismą su reikalavimu perduoti turtą iš bendros nuosavybės į bendrą nuosavybę. Bendru atveju visų bendraturčių akcijas teismas pripažįsta lygiomis.
4 žingsnis
Užregistruokite savo teisę į nekilnojamąjį turtą USRR rajono biure remdamiesi notaro patvirtinta sutartimi arba teismo sprendimu. Po 30 dienų gausite naują buto nuosavybės teisės liudijimą.
5 žingsnis
Pateikite teismo sprendimą ar savanorišką bendraturčio susitarimą MA atsiskaitymo centrui, kuris aptarnauja jūsų namus. Parašykite prašymą atidaryti atskirą asmeninę sąskaitą už komunalinius mokesčius savo vardu. Teisėje pritvirtinkite naują akcijų pažymėjimą, nurodykite savo buto dalies dydį ir dalių, į kurias mokėjimai turėtų būti padalyti, skaičių. VI privalo apskaičiuoti komunalinius mokesčius proporcingai buto savininkams priklausančioms teisės dalims.
6 žingsnis
Vadovaujanti organizacija, pagal šią paraišką, per mėnesį kiekvienam bendraturčiui pateiks naują asmeninę sąskaitą, pagal kurią bus galima sumokėti jų komunalinių paslaugų dalį už butą. Kitą atsiskaitymo laikotarpį gausite atskirą kvitą savo vardu.
