Pastaraisiais metais girdėjote daug kalbų apie pasyvias pajamas. Tai pateikiama kaip kažkas labai perspektyvaus ir patrauklaus, ja grindžiama įvairių rūšių investicijų reklama, finansiniai sukčiai taip pat orientuojasi į tai, žaisdami savo aukų emocijas. Daugelis norėtų gauti pasyvias pajamas, tačiau iki galo nesupranta, kas tai yra. Ištaisykime šią problemą.
Kai žmogus uždirba pinigus tradiciniu aktyviu būdu (pavyzdžiui, eina į darbą, laisvai samdosi, užsiima verslu ir pan.), Darbas ir laikas yra pagrindiniai jo uždarbio veiksniai. Tai yra, iš tikrųjų jis parduoda savo darbą ir laiką už pinigus. Kuo daugiau darbo ir laiko žmogus skiria, tuo daugiau jis uždirba. Tai yra aktyvaus uždarbio esmė.
Atrodo, kad viskas gerai, bet yra vienas dalykas: darbas ir laikas yra riboti ištekliai! Žmogus negali be galo padidinti darbo jėgos investicijų ir laiko uždirbti pinigus. Todėl jo aktyvų uždarbį visada riboja darbo kiekis ir laikas, kurį jis gali skirti šiam tikslui.
Tai nėra pasyvių pajamų atvejis. Čia pagrindinis pajamas generuojantis veiksnys yra kapitalas. Tai yra pinigai, investuoti į tam tikrą turtą, kad būtų sukurti nauji pinigai. Pinigai sukuria pinigus. Tai yra pasyvios pajamos. Asmuo taip pat gali investuoti darbo jėgą ir laiką pasyvioms pajamoms gauti, tačiau šie veiksniai čia nėra pagrindiniai, pajamas generuojantys veiksniai. Jų investicijos, kaip taisyklė, yra mažos.
Funkcija 1. Norint gauti pasyvias pajamas, nereikia didelių darbo jėgos ir laiko investicijų. Pasyvias pajamas generuoja investicijos - kapitalinės investicijos.
Kapitalas, skirtingai nuo darbo ir laiko, yra neribotas išteklius. Jis gali augti neribotą laiką. Atitinkamai pasyvios pajamos taip pat gali augti neribotą laiką - jų niekas neriboja. Tai yra antroji jo savybė.
2 bruožas. Pasyvių pajamų niekas neriboja, skirtingai nuo aktyvių pajamų. Jis gali augti neribotą laiką.
Kapitalinės investicijos, tai yra investicijos, padarytos pasyvioms pajamoms gauti, visada yra susijusios su rizika. Tai yra rizika ne tik negauti ar negauti pajamų, bet ir pačių investicijų dalinio ar visiško praradimo rizika. Rizikos lygis gali būti skirtingas, jis gali būti ir labai didelis, ir praktiškai nulis, tačiau visada yra tam tikra rizika.
Beje, aktyvus uždarbis taip pat turi savo riziką. Pavyzdžiui, jei žmogus bus atleistas iš darbo, jis neteks aktyvių pajamų.
3 bruožas. Pasyvios pajamos visada susijusios su rizika.
Ir galiausiai pasyvių pajamų dėka žmogus gali pasiekti aukščiausią finansinės būklės lygį - finansinę nepriklausomybę. Tai yra būsena, kai pajamos atsiranda neatsižvelgiant į darbo jėgos ir laiko investicijas, biudžeto pajamų pusė gerokai viršija išlaidų pusę ir žmogui nereikia aktyviai uždirbti. Jei pageidauja, jis gali tai padaryti, pavyzdžiui, siekdamas savęs realizuoti, bet ne dėl pinigų. Žmogus šioje valstybėje tampa nepriklausomas nuo pinigų: jo pinigai dirba jam, o ne jis dėl pinigų.
Funkcija 4. Pasyvios pajamos gali sukelti finansinę nepriklausomybę.
Šie 4 pasyvių pajamų bruožai daro jį tokį patrauklų. Ir iš tikrųjų yra ko siekti. Svarbiausia nepamiršti apie svarbią savybę Nr. 3, tai yra apie riziką.
