Jei perkate paruoštą verslą, prieš priimdami sprendimą turėtumėte viską patikrinti tris kartus. Iš tiesų, net įmonės viduje bylų perkėlimas iš darbuotojo į kitą yra kupinas sunkumų. Pereinant verslą iš savininko į savininką yra ne mažiau spąstų.
Tai būtina
- - auditorių paslaugos;
- - Rosreestro pažyma;
- - inventorizacijos aktas;
- - advokato paslaugos.
Nurodymai
1 žingsnis
Priimkite tik nuosavybės teises, o ne juridinį asmenį. Tai sutaupys jus nuo kitų žmonių skolų ir įsipareigojimų. Tačiau tuo pačiu įsitikinkite, kad pardavėjas yra nekilnojamojo ir kilnojamojo turto savininkas. Yra žinomos situacijos, kai sukčiai pardavė nuomojamas patalpas ar užstatė įrangą. Paprašykite „Rosreestr“pažymėjimo apie nekilnojamojo turto objektus. Pasiteiraukite bankų ir lizingo bendrovių apie teises į įrangą.
2 žingsnis
Įsigykite pačią organizaciją, kad pasinaudotumėte įsitvirtinusio verslo pranašumais. Tokiu atveju jūs prisiimate ne tik jo turtą, bet ir įsipareigojimus. Norėdami atmesti neteisingo situacijos įvertinimo galimybę, atlikite finansų ir apskaitos auditą bei turto inventorizaciją.
3 žingsnis
Kalbėkitės su auditoriais. Paklauskite jų, kokių išlaidų verslas gali tikėtis artimiausiu metu. Mes kalbame apie baudas, mokesčius, baudas, skolas. Negailėkite ekspertų: jie padės išvengti rimtų klaidų. Jų atrastos įmonės problemos leis arba sumažinti kainą, arba atsisakyti sandorio.
4 žingsnis
Dėl teisinių šio verslo aspektų pasitarkite su teisininkais. Tegul jie paaiškina turto komplekso padėtį, jo būklę ir perspektyvas. Paprašykite jų apibūdinti artimiausią įmonės ateitį teisiniu požiūriu.
5 žingsnis
Paprašykite pardavėjo pasirašyti garantiją, kad nėra skolų, kurios nepatenka į apskaitos dokumentus. Gaukite visų steigėjų ir generalinių direktorių parašus. Pagal šį dokumentą jie bus asmeniškai atsakingi už atrastas skolas, jei jų amžius neviršys trejų metų. Pasirašę įsipareigojimą, jūs, kaip naujas savininkas, galėsite arba nukreipti kreditorius pas tikrus skolininkus, arba apginti savo teises teisme.
6 žingsnis
Parengti išsamų valdymo atsakomybės perdavimo planą. Jis padės palaikyti užmegztus santykius su tiekėjais, klientais ir partneriais. Tai taip pat išsaugos jūsų reputaciją organizacijos darbuotojams.
7 žingsnis
Parengti bylų priėmimo ir perdavimo aktą. Tai yra paskutinis verslo priėmimo etapas. Aktas surašytas bet kokia forma, jį turi pasirašyti tiek buvęs generalinis direktorius, tiek naujokas. Joje turėtų būti išsamus dokumentų sąrašas ir inventorizacijos rezultatai. Po to nusiųskite pranešimus apie generalinio direktoriaus pasikeitimą mokesčių inspekcijai, nebiudžetinėms lėšoms ir įmonės kitoms šalims.
