Šiuo metu daugelis, kurie turi papildomų gyvenamųjų patalpų, jas nuomojasi. Tačiau ne visi žino, kad tokio tipo pajamos taip pat yra apmokestinamos. Kaip sakoma, nežinojimas neatleidžia nuo atsakomybės ir mokesčių inspektoriai netrukus gali pasibelsti į tave. Norėdami to išvengti, būtina laiku apskaičiuoti ir sumokėti pajamų mokestį.
Tai būtina
nuomos sutartis
Nurodymai
1 žingsnis
Perskaitykite Rusijos Federacijos mokesčių kodekso skyrius, kurie reglamentuoja pajamų iš buto nuomos apmokestinimą. Jei nesate individualus verslininkas, tada jūsų pajamų mokesčio tarifas bus lygus 13% gauto pelno. Individualūs verslininkai gali apskaičiuoti šį mokestį, atsižvelgdami į priimtą mokesčių sistemą. Atskirai išdėstoma situacija, kai asmuo nuomoja butą juridiniam asmeniui. Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 226 straipsniu, nuomininkas bus atsakingas už mokesčio sumokėjimą.
2 žingsnis
Užpildykite metinę mokesčių deklaraciją, kurioje įvesite duomenis ne tik apie pajamas iš buto nuomos, bet ir apie kitus pajamų šaltinius. Ataskaitoje nurodytos sumos turi būti patvirtintos nuomos sutartimi ir iš nuomininkų gautais kvitais apie atitinkamų sumų pervedimą jums.
3 žingsnis
Iš mokesčių institucijos sužinokite biudžeto organizacijos, kuriai reikia pervesti pajamų mokesčio sumą, banko duomenis. Jei nustojote nuomoti butą, tada susitarkite su paskutiniais nuomininkais dėl sutarties nutraukimo. Pateikite šį dokumentą mokesčių inspekcijai. Jei tai nepadaroma, jums gali būti priskirta pajamų slėpimas ir baudos.
4 žingsnis
Kreipkitės į mokesčių inspekciją ir užsiregistruokite kaip neįregistruota įmonė (neįkurta įmonė). Po to pasirinkite supaprastintą mokesčių sistemą, kuri leis apskaičiuoti pajamų mokestį pagal 6% tarifą. Šiuo atveju apskaičiuojant mokestį galima atsižvelgti ne tik į gautą pelną, bet ir į išlaidų sumą už komunalinius mokesčius, nekilnojamojo turto agentų paslaugas, remontą ir kt. Be to, nuomodamas butą kaip verslininkas, jūs esate atleidžiamas nuo turto mokesčio mokėjimo.
