Pirkdamas būstą, asmuo gauna ne tik teises, bet ir pareigas, susijusias su nekilnojamojo turto nuosavybe. Nekilnojamojo turto mokestis taikomas ne tik butams, bet ir garažams, vasarnamiams, namams ir bet kokioms kitoms konstrukcijoms ar statiniams. Savininkai kasmet privalo sumokėti įvertintą turto vertės procentą, kurį turi Techninių aprašų biuras.
Tai būtina
buto kaina pagal PTI vertinimo rezultatus ir vietos valdžios nustatytą mokesčio procentą
Nurodymai
1 žingsnis
Fizinio asmens privatizuoto ar nupirkto turto mokestis yra vietinis. Tai yra, visi turto mokesčiai atitenka savivaldybės biudžetui. Mokesčių mokėtojo gyvenamoji vieta jokiu būdu neturi įtakos šiam faktui, nes mokestis į biudžetą sumokamas turto vietoje. Federalinis įstatymas leidžia vietos valdžios institucijoms savarankiškai nustatyti nekilnojamojo turto mokesčio tarifą, remiantis priimtomis normomis.
2 žingsnis
Mokestis apskaičiuojamas pagal buto kainą, apskaičiuotą PTI, ir jis visada būna mažesnis už rinkos kainą. Norėdami apskaičiuoti buto mokestį, turite sužinoti, kiek PTI jį apskaičiavo, taip pat kokį procentą nustatė vietos valdžios institucijos. Tačiau jei butas kainuoja nuo 300 iki 500 tūkstančių rublių, tada mokesčio tarifas gali būti tik nuo 0,1% iki 0,3%. Tuo atveju, kai būstas vertinamas mažiau nei 300 tūkstančių rublių, tada mokesčio tarifas bus 0,1% kainos. Nekilnojamojo turto, kurio vertė viršija 500 tūkstančių rublių, mokestis bus nuo 0,3% iki 2%.
3 žingsnis
Tai yra, jei, pavyzdžiui, jūsų butas yra 400 tūkst. Rublių, o vietos valdžios institucijos nustatė 0,2 proc. Mokestį objektams, kurių vertė svyruoja nuo 300 iki 500 tūkst. Rublių, tada 400 000 reikia padalyti iš 100 ir padauginkite iš 0,2. Arba padauginkite 400 000 iš 0,2%. Gauta suma bus nekilnojamojo turto mokesčio suma.
4 žingsnis
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifai nesikeičia jau daugelį metų, tik per pastaruosius porą metų įvyko aukštyn nukreiptas poslinkis, kuris paveikė tuos žmones, kurie privatizavo nekilnojamąjį turtą. Tačiau daugelis savininkų užduoda klausimą dėl mokesčio dydžio padidėjimo priežasties, jei buto tarifas ir kaina išlieka tokie patys. Viskas yra apie skaičiavimo koeficientus, jie kasmet keičiasi į viršų, jų rinkos kaina niekaip neveikia. Nekilnojamojo turto savininkai tiesiog apie tai nežino.
5 žingsnis
Yra sąrašas asmenų, kurie atleidžiami nuo nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimo, tarp jų yra pensininkų, kariškių, kariškių šeimų, neįgaliųjų ir kitų asmenų, gaunančių socialinę paramą.
