Hipoteka yra reali galimybė gauti savo namus neturint reikiamos pinigų sumos. Žinoma, joje yra daugybė spąstų, įskaitant didelį permoką dėl palūkanų, taip pat gana griežtas mokėjimo sąlygas. Tačiau kita vertus, jūs jau galite gyventi savo bute, o ne laukti, kol sukaupsite visą sumą.
Tai būtina
- - skolininko pasas
- - pareiškimas
- - dokumentai apie įsigytą turtą
- - pajamas patvirtinantys dokumentai
- - pradinis mokestis
Nurodymai
1 žingsnis
„Sberbank“galite gauti būsto hipoteką tiek gatavame name, tiek statomame pastate. Pastaruoju atveju ne visi objektai turi finansinę banko paramą ir verta paklausti kūrėjo.
2 žingsnis
Norėdami gauti hipoteką, turite užpildyti prašymo formą, esančią oficialioje „Sberbank“svetainėje. Ten turite nurodyti visus savo pasus ir asmens duomenis, gyvenamąją vietą, darbo vietą, taip pat turtą, kuris jau priklauso.
3 žingsnis
„Sberbank“dažnai rengia skirtingas akcijas, pagal kurias iš skolininko reikalaujami dokumentai gali skirtis. Pavyzdžiui, veiksmas „Hipoteka ant 2 dokumentų“reiškia, kad reikia pateikti pasą ir pasirinkti dar vieną dokumentą: vairuotojo pažymėjimą, pasą, karinį asmens tapatybės dokumentą, privalomojo pensijų draudimo draudimo liudijimą, kario asmens tapatybės kortelę. Šiuo atveju pajamų patvirtinančių dokumentų nereikia.
4 žingsnis
Jei nėra jokių specialių sąlygų, reikalingas skolininko pasas. Jei butą įsigijo keli žmonės, reikės visų pasų, taip pat reikės laiduotojų dokumentų, jei tokių yra.
5 žingsnis
Gaunant hipoteką reikalingas įkeitimas, kuris gali būti tiek įsigytas butas, tiek koks nors kitas vienodos vertės turtas. Jei užstatas yra kitas objektas, tuomet turite pateikti atitinkamus jo dokumentus, savo nuosavybę, taip pat numatomą jo vertę ir notaro patvirtintą sutuoktinio sutikimą atlikti šiuos veiksmus.
6 žingsnis
Jei įsigyjamas butas yra užstatas, tada dokumentus apie jį galima pateikti per 120 dienų. Jie taip pat apima pirkimo – pardavimo sutartį, vieningo valstybės registro išrašą ir numatomą vertę. Jei būstas perkamas statomame name, jums reikia išankstinio susitarimo dėl šio sandorio įgyvendinimo.
7 žingsnis
Taip pat būtina pateikti dokumentus, patvirtinančius skolininko pajamas. Tai darbo knygos su antspaudais visuose puslapiuose kopija, taip pat 2-NDFL pažymėjimas. Kelių skolininkų atveju reikalingos visų pajamos. Kuo didesnės bendros pajamos, tuo daugiau galima gauti hipotekos sumą ir tuo didesnė tikimybė, kad ji apskritai bus patvirtinta.
8 žingsnis
„Sberbank“pradinį įmoką už hipoteką gali sumokėti pagrindinis kapitalas. Šiuo atveju pateikiamas pažymėjimas apie motinystės kapitalą ir Rusijos Federacijos pensijų fondo pažyma apie lėšų likutį sąskaitoje.
9 žingsnis
Gaunant hipoteką taip pat galite dalyvauti „Jaunos šeimos“programoje, šiuo atveju papildomai turite pateikti santuokos ir vaiko gimimo liudijimą.
10 žingsnis
Patvirtinus hipoteką, būtina atlikti pradinį mokėjimą, grąžinti įsigyto buto dokumentus ir pasirašyti paskolos sutartį.
