Jūs negavote atskiro buto raktų kaip vestuvių dovanos, o tai reiškia, kad mintis apie hipoteką jus aplankys iškart po grįžimo iš medaus mėnesio kelionės. Kelias į puoselėjamus kvadratinius metrus nėra lengvas, tam reikia kantrybės ir asmeniško organizuotumo.
Nurodymai
1 žingsnis
Hipotekos terminas Rusijoje dažniausiai naudojamas būsto problemų kontekste. Hipotekos paskolos tapo išeitimi daugeliui jaunų šeimų perkant nuosavą būstą. Renkantis hipotekos programą, turite suprasti, kuris turtas bus perkamas. Galite nusipirkti hipotekos paskolą nuosavybės dalyvavimo statybose objektą arba jau pradėtą eksploatuoti nekilnojamojo turto objektą, kitaip tariant, naują pastatą ar antrinės nekilnojamojo turto rinkos objektą.
2 žingsnis
Būtent nuo buto pasirinkimo priklausys nuo hipotekos paskolos dokumentų paketo formavimo. Didelis reikalingų dokumentų skaičius yra pagrindinis hipotekos skolinimo trūkumas, tačiau juos reikės surinkti ir pateikti bankui. Jei perkamas naujas pastatas, kartu su buto dokumentais turite pateikti dokumentus statybos įmonei. Paprastai kūrėjas savarankiškai perduoda bankui visus leidimus ir statybos dokumentus, taip pat žemės sklypo, kuriame vyksta statybos, dokumentus.
3 žingsnis
Jei tai yra antrinės nekilnojamojo turto rinkos objektas, būtina pateikti bankui nekilnojamojo turto objekto nuosavybės teises ir teisinius dokumentus. Tokie dokumentai yra: pirkimo-pardavimo sutartis, dovanojimo sutartis, susitarimas dėl nuosavybės dalyvavimo statybose ir kt., Nuosavybės pažymėjimas, kadastriniai ir techniniai turto pasai. Jei reikia, jie gali paprašyti pažymų, patvirtinančių, kad nėra komunalinių skolų ir visų rūšių suvaržymų.
4 žingsnis
Be buto dokumentų, būtina pateikti dokumentus, patvirtinančius kiekvieno pardavėjo tapatybę, daugelis bankų prašo vairuotojo pažymėjimo ar pažymėjimo iš neuropsichiatrijos ambulatorijos. Jei butas yra bendra sutuoktinių nuosavybė, tai antrojo sutuoktinio notarinis sutikimas butą atiduoti (parduoti).
5 žingsnis
Skolininkams reikės: Rusijos Federacijos piliečio paso, vairuotojo pažymėjimo (jei yra), pensijų draudimo pažymėjimo, TIN, neuropsichiatrijos ambulatorijos pažymėjimo, darbo patirtį patvirtinančio dokumento vienoje vietoje (dokumento kopija darbo knyga), pažyma apie pajamas 2 gyventojų pajamų mokesčio forma arba pažyma, užpildyta banko forma, pasirašyta ir patvirtinta darbdavio.
6 žingsnis
Bankas gali reikalauti pateikti hipotekos paskolos laiduotojus, tačiau ši sąlyga yra daugiau išimtis nei taisyklė, ir daugeliu atvejų bankas yra patenkintas įkaitu, įsigyjamu butu.
