Nuomos kaina nustatoma sutartimi, kuri pasiekiama abipusiu šalių susitarimu. Mokėjimas už žemę imamas išnuomojant žemę tiek pinigais, tiek natūra atskirai už žemės sklypą arba visą nuomojamą turtą (materialiuosius ir gamtos išteklius). Rusijos Federacijos ar jos subjektų vykdomosios valdžios institucijos, vietos valdžios institucijos ir šalies piliečiai yra nuomininkai ir nuomotojai.
Tai būtina
Nuomos sumos apskaičiavimas
Nurodymai
1 žingsnis
Norint apskaičiuoti nuomos mokestį, reikalinga norminė piniginė žemės vertė. Apie tai galite sužinoti pažymėjime dėl žemės dalies įsigijimo. Norint nustatyti norminę piniginę žemės sklypo vertę, jis turi būti indeksuojamas, tai yra, atsižvelgiant į infliacijos lygį.
2 žingsnis
Apskaičiavus nuomos mokestį, į sutartį turi būti įrašytas galutinis skaičius. Nuo to priklauso savininko ir nuomininko susitarimas.
3 žingsnis
Valstybinės žemės ar savivaldybės turto nuomos mokesčio apskaičiavimas atliekamas šiek tiek kitaip. Taip pat būtina žinoti norminę žemės vertę. Valstybinės ir savivaldybių valstybinės žemės įstaigoms nustatomos žemės mokesčio dydžio nuomos kainos.
4 žingsnis
Valstybinį turtą valdanti federalinė agentūra nuomos kainą nustatys vienu iš šių būdų:
- prekybos (varžybų, aukcionų) rezultatai;
- pagal žemės sklypų kadastrinę vertę.
- priklausomai nuo žemės nuomos tarifų ar jos apskaičiavimo metodinių rekomendacijų, kurias patvirtina Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerija;
- remiantis žemės sklypų rinkos verte, kurią nustato vertinimo veiklos teisės aktai.
