2018 m. Hipotekos palūkanų norma gali sumažėti klientams, kurių palūkanos yra padidintos. Apsvarstykite paraiškos pateikimo procedūrą, registracijos taisykles ir veiksmų seką.
„Sberbank“klientai, kuriems nekilnojamojo turto hipoteka tapo sunkia našta, gali pasikliauti mažesnėmis palūkanomis. Klausimais, susijusiais su šia tema, galite gauti banko paskolų pareigūnų konsultacijas.
Kokia yra galimybės pagerinti sąlygas priežastis? 2015 m. Doleris kilo, rublis nuvertėjo, o nafta krito. Tai sukėlė problemų finansų rinkoje ir bankų sektoriuje. Kadangi dabar viskas stabilizavosi, bankai mažina palūkanas.
Normos mažinimo būdai
Yra keli būdai, kurie gali padėti sumažinti hipotekos palūkanų mokėjimus:
· Refinansavimas per „Sberbank“;
· Refinansavimas per kitą banką ar finansų įstaigą;
· Skolos restruktūrizavimas, keičiant terminus, sumas ir kai kuriuos kitus sutarties parametrus;
· Pasitelkiant socialines programas, kurių grupei priklauso skolininkas.
Kitas būdas yra kreiptis į teismą, jei bankas neatitinka pusiaukelės, o normos akivaizdžiai yra per aukštos.
Veiksmų, kuriais siekiama sumažinti normą banke, sąrašas
„Sberbank“klientas turi eiti į banką ir parašyti prašymą. Dokumente pateikiama informacija apie dabartines sutarties sąlygas ir pagrindus, kuriais buvo siekiama sumažinti tarifą.
Paraišką taip pat galite pateikti oficialioje banko svetainėje. Sekite nuorodą https://ipoteka.domclick.ru/rate. Dešinėje pamatysite formą, kurioje galėsite įvesti minimalų duomenų kiekį. Bankas sprendimą išsiųs per 30 dienų. Jei teigiama, „Sberbank“klientas paima dokumentus ir eina į skyrių iš naujo derėtis dėl sutarties. Turite pasiimti paskolos sutartį, pasą, dokumento originalą su mokesčių numeriu.
Taisyklės, kurias reikia žinoti
Atkreipkite dėmesį į šiuos dalykus:
· Įvertinti normą galima kartą per metus;
· Jei klientas jau yra derėjęsis dėl sutarties dėl palūkanų sumažinimo, vėliau tokia pati galimybė jam lieka pagal banko siūlomas taisykles;
2018 m. Klientai, kurių palūkanų norma yra didesnė nei 11,9% (su gyvybės draudimu) arba 10,9% (be gyvybės draudimo), gali tikėtis tarifo sumažinimo;
· Paskolos skolos likutis yra didesnis nei 500 000 rublių;
· Jokių vėlavimų.
Pildydami prašymą per banko skyrių, pastaboje galite nurodyti, kad klientas turi papildomų pagrindų gauti teigiamą sprendimą. Tai yra rimta liga, maitintojo netektis, darbo užmokesčio sumažėjimas.
Jei palūkanų norma yra per aukšta, tačiau bankas atsiuntė prašymą atmesti remdamasis nedideliu skolos balansu pagal sutartį arba anksčiau užfiksuotais vėlavimais, klientas turi teisę kreiptis į teismą.
