Paprastai hipotekos paskolos permoka yra reikšminga. Tačiau skolininkai visada turi galimybę sumažinti savo išlaidas ir sumažinti permokos dydį.
Tai būtina
- - kredito hipotekos programų aprašymas;
- - prašymas dėl hipotekos;
- - dokumentų paketą hipotekai gauti.
Nurodymai
1 žingsnis
Iš pradžių palyginkite kelias paskolų programas ir pasirinkite optimaliausius pasiūlymus pagal palūkanų normas. Verta paminėti, kad daugelis bankų siūlo lengvatines palūkanas tam tikroms skolininkų kategorijoms ir jų darbo užmokesčio klientams.
2 žingsnis
Būtina atkreipti dėmesį ne tik į paskolos palūkanų normą, bet ir į mokėjimų tipą. Pelningesni yra diferencijuoti mokėjimai, kurie apima paskolos pagrindinės skolos grąžinimą kartu su palūkanomis. Tačiau pradiniai mokėjimai už tokią paskolą bus didesni nei už anuiteto mokėjimo schemą, kai paskolą reikia grąžinti lygiomis dalimis. Taigi, dėl 2,5 milijono rublių dydžio hipotekos. 15 metų laikotarpiui, kurio palūkanų norma yra 12,5%, pagal anuiteto schemą mėnesinė įmoka bus 30 813 rublių, o permoka - 3 048 337 rubliai. Diferencijuotai, mėnesinė įmoka bus nuo 14036 iki 40283 rublių, permoka - 2357087 rubliai. Nauda bus apie 700 tūkstančių rublių.
3 žingsnis
Kitas būdas sumažinti išlaidas yra pats pasirūpinti turto draudimu ir įvertinimu. Tai sumažins permokų už papildomas išlaidas, susijusias su hipotekos registravimu, sumą. Banko rekomenduojamos draudimo ir vertinimo bendrovės dažnai siūlo didesnes palūkanas, kurios yra nepalankios paskolos gavėjui.
4 žingsnis
Atminkite, kad turite pasiimti hipoteką ta valiuta, kuria gaunate pagrindines pajamas. Nepaisant to, kad būsto paskoloms užsienio valiuta yra mažesnės palūkanų normos, paskolos gavėjams jos gali tapti ne tokios pelningos dėl valiutos kurso svyravimų.
