Ekonominė realybė yra tokia, kad sunku surinkti lėšų būstui įsigyti net ir asmeniui, turinčiam solidžių pajamų. Į pagalbą ateina bankai, noriai teikiantys būsto paskolas butams naujame pastate ir antrinėje rinkoje įsigyti.
Nurodymai
1 žingsnis
Turėtumėte pradėti rengti dokumentus iš savo įmonės. Buhalteris išduos pažymą apie gautas pajamas 2-NDFL už einamuosius metus, jei nuo metų pradžios praėjo 6 mėnesiai. Ir papildomai už praėjusius metus, jei nepraeina. Personalo skyriaus darbuotojas paims darbo knygos egzempliorių, paskutiniame puslapyje nurodydamas „Dirba iki šiol“. Jis pasirašys su vadovu ir patvirtins savo parašą antspaudu. Kai kurie bankai prašo atnešti individualios darbo sutarties kopiją.
2 žingsnis
Būtina pasidaryti dokumentų kopijas: TIN, Rusijos Federacijos piliečio pasą, draudimo pensijos pažymėjimą, diplomą, karinį asmens tapatybės dokumentą vyrams ir asmenims, atsakingiems už karo tarnybą. Jei esate registruotas vienu metu, jums reikės sutarties kopijos ir gautų pajamų pažymėjimo 2-NDFL. Jei per pastaruosius metus atlikote darbus pagal GPC sutartį, taip pat pasidarykite jų kopijas.
3 žingsnis
Jei pareiškėjo pajamos yra nereikšmingos, bankas reikalaus tų pačių kopijų iš bendraskolininkų ir garantų. Jei turite nuosavybės, jums reikia nuosavybės teisių kopijų. Jei praėjusiu laikotarpiu pajamos buvo gautos pardavus namą ar automobilį ir nuomojant būstą, reikės pateikti 3-NDFL deklaracijos kopiją.
4 žingsnis
Šeiminei ir socialinei padėčiai išaiškinti reikalingos santuokos ar santuokos nutraukimo su sutuoktiniu pažymos arba jo mirties, vaikų gimimo liudijimų kopijos. Jei paskolos gavėjas nėra vedęs / nevedęs, bankų prašoma pateikti notaro patvirtinimą.
5 žingsnis
Kai kuriais atvejais jie reikalauja visų dokumentų, patvirtinančių, kad nėra skolų už įvairias komunalines paslaugas ir kitas negrąžintas paskolas, kai kreipiamasi į banką, kopijas. Taip pat gali prireikti visų šeimos narių, gyvenančių su potencialiu skolininku, pasų kopijų.
6 žingsnis
Pačiame banke reikės užpildyti skolininko klausimyną (kiekvienas bankas turi savo nustatytą formą) ir sutikti, kad asmens duomenys būtų tvarkomi pagal įstatymą Nr. 152-FZ.
7 žingsnis
Kai kurie bankai, net prieš atlikdami sandorį, prašo draudimo bendrovės patvirtinimo laiško apie ketinimą apdrausti potencialų skolininką. Bet to prireiks patikrinus pateiktus pirmojo etapo dokumentus ir banko pasirengimą pradėti dirbti su skolininku. Dokumentų paketas yra gana didelis. O jei jau apsisprendėte dėl būsimo nekilnojamojo turto, jums reikės Vieningo valstybinio būsto ir žemės registro išrašo, DDU ir daugelio kitų dokumentų. Tačiau visos šios bėdos bus užmirštos, kai peržengsite būsimo buto ar būsimo namo slenkstį.
