Nusprendę įsigyti nekilnojamojo turto kažkur užsienyje, dauguma mūsų bendrapiliečių kreipiasi dėl paskolos banke. Deja, mūsų šalies kredito įstaigos neteikia paskolų užjūrio nekilnojamojo turto pirkimui, tačiau pirkėjai turi galimybę gauti pinigų nekilnojamojo turto pirkimo šalyje.
Nurodymai
1 žingsnis
Lengviausias būdas gauti paskolą iš užsienio banko yra kreiptis į specializuotą įmonę, kuri parduoda nekilnojamąjį turtą užsienyje. Tokios firmos tarp savo partnerių labai dažnai turi vieną ar kelis užsienio bankus, kurie yra pasirengę suteikti paskolas mokiems rusams. Per agentūrą paskolą galite gauti net tokiose šalyse kaip, pavyzdžiui, Bulgarija ar Juodkalnija, kur bankai skolininkui kelia labai rimtus reikalavimus.
2 žingsnis
Deja, ne viskas yra tobula. Paprastai ne kiekvieną daiktą galima nusipirkti kreditu. Dažnai tarp galimų variantų sąrašo yra tik tie objektai, kurių statybą finansavo pati įmonė. Tokiu atveju paskola išduodama pagal kūrėjo garantiją.
3 žingsnis
Pasitarkite su makleriais. Ne visos agentūros dirba tiesiogiai su bankais, tačiau daugelis jų teikia pagalbą gaunant paskolą. Pagalba susideda iš sandorio: jie suteiks jums informaciją apie bankus ir dabartinius pasiūlymus, padės pasirinkti tinkamą paskolos programą, surinks ir pateiks bankui dokumentų paketą. Tai vargu ar sumažina paskolos atsisakymo riziką, tačiau žymiai taupo laiką.
4 žingsnis
Kreipkitės patys į banką. Paskolos iš užsienio banko gavimo tvarka nedaug skiriasi nuo Rusijos praktikos. Turite pateikti pasą, pajamų liudijimus, ištrauką iš savo kredito istorijos ir informaciją apie priemonę, kuriai planuojate kreiptis dėl paskolos. Garanto buvimas tarp vietinių gyventojų yra neprivalomas. Prieš palikdami prašymą banke, išstudijuokite konkrečios šalies reikalavimus. Turėkite omenyje, kad kai kuriose šalyse hipotekos paskolos užsieniečiams klausimas nėra išspręstas ir negalėsite gauti paskolos, net jei turite geriausias savybes.
