Jei namas nebaigtas statyti, o pinigai baigėsi, galite pasinaudoti paskola, motinystės pažymėjimu. Lengviausias būdas yra, jei yra galimybė atsisakyti statybininkų paslaugų ir visus tolesnius darbus atlikti savarankiškai.
Namų statyba ne tik užima daug laiko, bet ir reikalauja nuolatinių pinigų injekcijų. Dažnai nutinka taip, kad žmonės planuoja išleisti vieną sumą objekto statybai, tačiau kai darbai baigiami, paaiškėja, kad šiems tikslams sukauptos lėšos baigėsi, o būstas dar nėra paruoštas atiduoti eksploatuoti.
Pabaikite namus patys
Lengviausias būdas yra atsisakyti darbuotojų paslaugų, savarankiškai baigti statyti namą. Darbą galite atlikti laisvalaikiu. Tokiu atveju jūs neprarasite pajamų, pinigai bus gaunami reguliariai. Todėl perkant statybines medžiagas neturėtų kilti problemų.
Jei pardavėte namus, kad pastatytumėte pamatą ir įsigytumėte pagrindinę medžiagą, pabandykite sutaupyti nuomodami butą. Paklokite grindis poroje kambarių. Norėdami tai padaryti, galite ieškoti medžiagų didmeninėse rinkose, jos jums kainuos mažiau. Iš pradžių tualetą galima palikti lauke. Atsiradus finansams, visas reikalingas inžinerines komunikacijas galėsite įvesti tiesiai į namus. Šildymui pirmiausia galite naudoti įprastą viryklę.
Tai lengviau padaryti, jei pirmasis aukštas jau yra paruoštas, o antram nėra pakankamai pinigų. Tokiu atveju galite padaryti mansardinį stogą. Tokiu atveju gyvenamieji kambariai bus tiesiai po stogu. Jei vis tiek turite nedidelę sumą, naudokite rėmo technologiją. Galite nusipirkti paruoštą rinkinį, tai yra ant lubų virš pirmo aukšto, turėsite „atskirą namą“. Vienintelis dalykas, į kurį reikia atsižvelgti, yra dydis ir medžiaga, iš kurios bus pagamintas antrasis aukštas. Apskaičiuokite, ar pirmojo lygio medžiaga atlaikys apkrovą.
Imk paskolą
Užmiesčio ar kotedžo statybai tiek bankai, tiek MFO gali suteikti jums lėšų. Kadangi manoma, kad jūs jau turite namo dalį, problemų dėl lėšų išleidimo nekils. Kartais finansų įstaigos siūlo specialias programas, leidžiančias mokėti minimaliomis palūkanomis.
Prieš eidami į banką, apskaičiuokite, kiek turite gauti. Kreipkitės dėl šiek tiek daugiau lėšų:
- išanalizavus klausimyną, galima sumažinti bendrą paskolos sumą;
- paimtų pinigų gali nepakakti, nes kyla statybinių medžiagų kainos;
- gali prireikti finansavimo nenumatytoms situacijoms spręsti.
Bankai gali pasiūlyti ūkininkavimo plėtros programas. Šis metodas tinka tiems, kurie turi nedidelį sklypą su daržovių sodu ir užsiima galvijų auginimu. Tokiu atveju gautos lėšos bus panaudotos ūkiui remti, o atlyginimas bus panaudotas namo statyboms pabaigti.
Motinystės kapitalo naudojimas
Kreipdamiesi dėl paskolos pritraukite motinystės kapitalo lėšų, jei turite daugiau nei vieną nepilnametį vaiką. Tokiu atveju galite eiti dviem būdais:
- išleisti pinigus paskolos mokėjimui priešais banką;
- gauti sumą namo statybai.
Jūs negalėsite paimti lėšų, jei kalbėsime apie kaimo namą. Rusijos Federacijos pensijų fonde gautus pinigus galima išleisti tik statant žemėje pastatytą statinį individualiam gyvenamajam namui statyti. Tai gali būti kaimas ar kaimas, bet ne sodininkystė. Baigtas namas turi būti tinkamas gyventi ištisus metus, turi visas reikalingas inžinerines sistemas. Jis gali būti pagamintas iš medžio, putplasčio blokų ar kitos medžiagos.
Apibendrindami pažymime, kad pastatyti namą lengviau, jei dėžė ir stogas jau sumontuoti. Jei vis tiek nepakanka pinigų, yra tik viena galimybė - parduoti privatų ūkį, o už surinktus pinigus nusipirkti mažesnį pastatą. Galite susisiekti su įmonėmis, užsiimančiomis nekilnojamojo turto pardavimu ir mainais. Agentai padės jums rasti pirkėjų. Kartais su jų pagalba imti paskolą iš banko tampa lengviau, nes dokumentų paketo paruošimas tenka jiems ant pečių.
