Nuomojant butą, tarp savininko ir nuomininko sudaroma sutartis, kurioje nurodomos visos sąlygos, įskaitant pinigų pervedimą už nuomojamą būstą. Abi šalys privalo griežtai laikytis visų sutarties sąlygų.
Tai būtina
- - nuomos sutartis;
- - mokėjimo kvitai;
- - savininko kvitas.
Nurodymai
1 žingsnis
Jei nuomojate butą, turite sutartį, nurodančią mokėjimo tvarką. Abipusiu susitarimu su savininku galite mokėti nuomą kartą per metus, pusę metų, kas ketvirtį ar kas mėnesį. Dažniausiai sutartis sudaroma su įtraukta sąlyga dėl mėnesinės įmokos, ir tik tuo atveju, jei buto savininkas palieka ilgesnį laiką, jis gauna avansinę nuomos kainą iš anksto.
2 žingsnis
Nepriklausomai nuo laikotarpio, po kurio privalote mokėti nuomą, pervesdami lėšas, turite turėti mokėjimo faktą patvirtinančius dokumentus. Jei susitarėte su savininku pervesti lėšas į jų banko sąskaitą ar pašto užsakymą, saugokite mokėjimą patvirtinančius finansinius dokumentus.
3 žingsnis
Perkeldami nuomą iš rankų į rankas, gaukite iš savininko kvitą, kad jis gavo visą sumą. Kvite turi būti nurodyta ne tik nuomos suma, bet ir data. Į dokumentą taip pat įtraukite išsamų aprašymą: kas, kada, už ką, iš ko gavo lėšas.
4 žingsnis
Nesilaikant šių paprastų sąlygų, vėliau gali kilti didelių problemų. Jei neturite finansinių dokumentų ar kvitų, patvirtinančių atsiskaitymo už nuomojamą būstą faktą, nesąžiningas savininkas bet kuriuo metu gali išsinuomoti butą kitiems nuomininkams ir teismo proceso metu paskelbti, kad pinigų negavo.
5 žingsnis
Atminkite, kad nuomos sutartis gali būti nutraukta vienašališkai pagal Civilinį kodeksą, jei nuomininkai laiku nesumoka nuomos mokesčio. Kvitai ir kvitai patvirtins, kad laiku sumokėjote visą nuomos mokestį. Todėl vienašališko sutarties nutraukimo priežastis negali būti reikalavimas pavėluotai sumokėti už būstą.
