Vertinti tikrąją verslo vertę gali tekti įvairiose situacijose: pritraukiant investicijas, perkant ir parduodant verslą, sudarant tolesnio vystymo verslo planą ir pan. Nustatymas atliekant verslo vertės nustatymo procedūrą yra įmonės turto vertė.
Tai būtina
- - duomenys apie įmonės turtą (finansinės investicijos, nekilnojamasis turtas, įranga, sandėlių atsargos, nematerialusis turtas);
- - duomenys apie verslo objekto efektyvumą ir pajamas kuo ilgesniam laikotarpiui.
Nurodymai
1 žingsnis
Verslo vertė atspindi jo veiklą. Sąnaudų apskaičiavimas yra būtinas norint priimti teisingus sprendimus dėl tolesnės įmonės plėtros, taip pat priimant sprendimą dėl savininko teisių pardavimo ar pirkimo ar investavimo į šį verslo objektą.
2 žingsnis
Verslo vertinimą atlikite keliais etapais. Rinkite informaciją apie vertinimo objektą, remdamiesi visų surinktų duomenų dokumentiniais įrodymais. Atlikite rinkos sektoriaus, kuriam priklauso šis verslas, analizę, apsvarstykite panašius turto kompleksus.
3 žingsnis
Atlikite skaičiavimus pagal pagrindinius verslo vertinimo metodus. Pavyzdžiui, norėdami įvertinti verslą kaip pelningą, naudokite tris pagrindinius metodus: pelningą, brangų ir lyginamąjį. Suderinkite gautus rezultatus atlikdami skaičiavimus skirtingais metodais.
4 žingsnis
Atlikdami vertinimo ekspertizę, atsižvelkite į viso įmonės turto vertę:
- finansinės investicijos;
- Nekilnojamasis turtas;
- įranga;
- sandėlio atsargos;
- nematerialusis turtas.
5 žingsnis
Kadangi verslas yra investicinis produktas, kadangi išlaidos ir pajamos paskirstomos per tam tikrą laiką, norint nustatyti tikrąją verslo vertę, atsižvelkite į ilgiausio įmanomo laikotarpio duomenis ir įvertinkite atskirai:
- verslo rezultatai;
- turimos, esamos ir planuojamos pajamos;
- plėtros perspektyvos;
- konkurencijos lygis šiame verslo sektoriuje.
6 žingsnis
Apsvarstykite šiuos veiksnius kaip rinkos vertės veiksnius:
- dabartinis ir būsimas pelnas, panašaus verslo sukūrimo išlaidos dabartiniame etape (tas pats materialusis ir nematerialusis turtas bei padėtis rinkoje);
- nekilnojamojo turto kompleksų pasiūlos ir paklausos santykis;
- panašus į vertinamą verslą, pajamų gavimo laikas, taip pat turto likvidumas.
7 žingsnis
Jei verslo vertinimo tikslas yra atlikti tam tikrus teisinius veiksmus su verslo objektu, apsvarstykite galimybę įtraukti licencijuotą nepriklausomą vertintoją, nes reikės oficialios nuomonės apie įmonės vertę.
