Daugeliu atvejų reikalaujama įvertinti tikrąją konkretaus verslo vertę. Šiuolaikinėmis sąlygomis apyvarta ne visada atspindi tikrąsias savininko pajamas, nes joje gali būti neatsižvelgiama į išlaidas. Dėl šios priežasties pagrindinis veiksnys, darantis įtaką verslo vertei, yra įmonės gaunamos pajamos.
Nurodymai
1 žingsnis
Norėdami kokybiškai įvertinti verslą, visų pirma įvertinkite verslininkų pajamas, tai yra sumą, kurią įmonės savininkas gauna kiekvieną mėnesį sumokėjęs mokesčius ir darbo užmokestį įmonės darbuotojams. Verslo pajamos, be įmonės pelno, taip pat gali apimti savininko atlyginimą, kurį jis gauna kaip įmonės vadovas, taip pat kitų šeimos narių, dirbančių įmonėje, atlyginimus.
2 žingsnis
Sužinokite, ar įmonė veikia savarankiškai, ar nuomojasi. Jei verslas veikia nuomojamose patalpose, Rusijos investuotojai mano, kad tai priimtina, jei verslo kaina yra lygi 7-18 mėnesių verslo pajamoms. Kartais investuotojai, dėl kažkokių priežasčių norintys įsigyti konkretų verslą, yra pasirengę sumokėti įmonei sumą, lygią pajamoms 24-30 mėnesių. Pelningumo reikalavimai įmonėms, kurios parduodamos kartu su nuosavybės teise priklausančiu nekilnojamuoju turtu, paprastai yra ne tokie griežti. Laikoma, kad įprasta kaina yra lygi bendram pelnui nuo dvejų iki penkerių metų.
3 žingsnis
Vertindami verslo vertę, naudokitės dar vienu kriterijumi - kiekybiniu potencialių pirkėjų ir siūlomų parduoti įmonių santykiu. Pastaraisiais metais didžiausią paklausą patyrė paslaugų sektoriaus, viešojo maitinimo ir maisto verslo įmonės.
4 žingsnis
Įvertinkite, kokia yra aukštųjų technologijų įmonė. Įmonės, kurioms nereikia specializuoto mokymo, parduodamos palyginti aukštomis kainomis. Taigi daugelis investuotojų automobilių plovyklas laiko įmonėmis, kurių plėtrai nereikia originalių ir brangių rinkodaros strategijų, todėl pirkėjas yra pasirengęs už tokią įmonę mokėti daugiau nei 30 kartų didesnį nei mėnesinis pelnas.
5 žingsnis
Apsvarstykite galimą riziką. Kai kuriems pirkėjams didesnė kaina pateisina rizikos trūkumą ar tamsiąsias puses. Įmonė, turinti visiškai skaidrią apskaitą, turės didelę vertę, net jei jos pajamos nėra labai didelės.
6 žingsnis
Įvertinkite įmonės turtą. Esant aukštųjų technologijų ir brangiai kainuojančiai įrangai, taip pat nekilnojamam turtui, tokių pinigų likvidavimo vertė pridedama prie pinigų srauto vertės.
7 žingsnis
Vertindami verslą, atsižvelkite į stabilią įmonės klientų bazę ir apmokytą personalą. Kartais svarbi ir įmonės dalykinė reputacija.
