Garažą galima parduoti labai greitai, jei bus paruošti visi dokumentai ir jūs planuojate naudotis tarpininkų paslaugomis, į kurias kreipiasi daugybė piliečių, planuojančių pirkti nekilnojamąjį turtą. Jei nenorite naudotis nekilnojamojo turto agentūros paslaugomis, galite patys greitai parduoti, įdėdami skelbimus į žiniasklaidą.
Tai būtina
- - pardavimui reikalingi dokumentai;
- - reklama žiniasklaidoje ir reklaminiuose stenduose;
- - sutartis su nekilnojamojo turto agentūra (jei naudojatės tarpininkų paslaugomis).
Nurodymai
1 žingsnis
Norėdami greitai parduoti, turėsite paruošti reikiamų dokumentų paketą ir tik po to pranešti maksimaliam gyventojų skaičiui, kad garažas parduodamas. Pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą, jūs galite parduoti tik tai, kas priklauso jums nuosavybės teise. Gaukite objekto kadastro paso išrašą, kurį išduoda PTI. Taip pat turėsite gauti žemės sklypo kadastro paso išrašą. Garažui ir žemei turite turėti nuosavybės pažymėjimą. Jei turtas įregistruotas bendrosios nuosavybės teise, išduokite notarinį visų bendraturčių ir antrojo sutuoktinio leidimą.
2 žingsnis
Užpildę visus pardavimui reikalingus dokumentus, susisiekite su didele nekilnojamojo turto agentūra arba patys atlikite reklaminę informaciją.
3 žingsnis
Skelbkite pardavimo skelbimus visuose miesto stenduose, šalia autobusų stotelių, didelių prekybos centrų. Tokie skelbimai efektyviausi, jei jie yra patalpinti toje vietoje, kur yra garažas, nes dauguma potencialių pirkėjų planuoja pastatyti automobilį netoli savo namų, o ne patekti į garažą kitoje miesto dalyje.
4 žingsnis
Susisiekite su žiniasklaidos tarnyba, reklamuokitės visais regioniniais kanalais. Nurodykite garažo vietą, medžiagą, iš kurios jis pagamintas, garažo kainą galite įvardyti kaip apyvartinę. Jei žinote apytikslę garažų kainą, kuri yra lygi jūsų, tada šiek tiek sumažinę kainą, galite greitai parduoti garažą.
5 žingsnis
Nepamirškite, kad pirkimo aktyvumo pikas būna rudenį, kai potencialūs pirkėjai nusprendžia, kur žiemos jų automobilis - mokamoje aikštelėje ar naujai įsigytame garaže.
6 žingsnis
Jei rasite pirkėjų, nepraleiskite jų. Jei tikrai norite greitai parduoti savo garažą, sumažinkite kainą ir sudarykite pardavimo sutartį, kai tik pirkėjai pareiškia norą įsigyti jūsų garažą.
