Tavo sena svajonė išsipildė - nusipirkai butą. Be abejo, jūs išleidote daug pinigų, tiek asmeninių santaupų, tiek kreditų. Užpildyti visus reikalingus dokumentus prireikė daug laiko ir pastangų. Bet jūs vis dar turite labai mažai dirbti, kad gautumėte nekilnojamojo turto mokesčio atskaitymą pirkdami namą.
Tai būtina
- • paso kopija;
- • asmens pajamų pažyma 2-NDFL forma, jei turite kelis darbus, tada pažymėjimai iš visų šių vietų;
- • laisvos formos paraiška dėl mokesčių atskaitymo;
- • mokesčių deklaracija N 3-NDFL forma;
- • buto perdavimo akto kopija (jei statomas namas);
- • buto nuosavybės pažymėjimo kopija, jei ji jau yra;
- • pažyma apie sumokėtas palūkanas už hipotekos paskolą, jei paėmėte hipotekos paskolą iš banko;
- • Mokėjimo dokumentų, patvirtinančių jūsų išlaidas būstui įsigyti, kopijos.
Nurodymai
1 žingsnis
Pirkdami butą turėtumėte žinoti, kad turite teisę į mokesčio kreditą kaip turto išskaitymą už jo įsigijimą. Ši atskaita gali būti suteikta tik vieną kartą per gyvenimą. Kai kurioms piliečių kategorijoms atimama teisė į šį išskaitymą. Tarp jų yra piliečių, kurie nėra Rusijos Federacijos rezidentai, nedirbantys pensininkai, individualūs verslininkai, kurie moka vieną mokestį už priskirtąsias pajamas arba dirba pagal supaprastintą mokesčių sistemą. Be to, jums netaikoma ši atskaita, jei už butą mokėjote iš lėšų, kurioms netaikomas pajamų mokestis, įskaitant motinystės kapitalą, dividendus ar loterijos laimėjimus.
2 žingsnis
Jei abejojate savo teise gauti išskaitymą už buto pirkimą, pasitarkite su savo gyvenamosios vietos mokesčių inspektoriumi, jis padės tiksliai nustatyti šią teisę. Jei esate tokio išskaitymo gavėjas, sužinokite, kiek galite gauti šį išskaitymą.
Remiantis Mokesčių kodeksu, buto įsigijimui numatomas turto atskaitymas už faktiškai patirtų išlaidų sumą, tačiau jis negali būti didesnis nei 2 milijonai rublių (nuo 2008 m. Sausio mėn.). Tai reiškia, kad perkant butą jums bus grąžintas jūsų sumokėtas pajamų mokestis nuo jūsų pajamų už visą jūsų buto vertę, bet ne daugiau kaip 2 milijonus rublių. Didžiausia grąžinamoji suma bus 260 tūkstančių rublių. (13 proc. Iš 2 milijonų rublių).
Nuo 2010 m. Sausio mėn Galite gauti neribotą atskaitymą nuo palūkanų sumos, kurią mokate už savo banko hipoteką. Pavyzdžiui, jūs nusipirkote namą už 5 milijonus rublių, paėmę paskolą iš banko. Palūkanų suma, kurią turite sumokėti bankui už visą paskolos laikotarpį, bus 1 milijonas rublių. Tokiu atveju turėtumėte gauti šios sumos atskaitymą: buto kainą, bet ne daugiau kaip 2 milijonus rublių. + paskolos palūkanos, 13% x (2 000 000 + 1 000 000) = 390 000 rublių.
3 žingsnis
Labiausiai tikėtina, kad formuojant dokumentų paketą atskaitymui gauti gali kilti sunkumų užpildant mokesčių deklaraciją 3-NDFL forma. Jei dar niekada to neturėjote daryti, pasinaudokite firmų ar asmenų, kurie teiks tokias paslaugas už nedidelę sumą, pagalba. Kai kurios įmonės siūlo deklaraciją pateikti tiesiogiai internete, tačiau tam turite būti pasirengę pateikti jiems visą asmeninę informaciją ir pajamų ataskaitas.
Jei nuspręsite tai padaryti patys, galėsite paimti deklaracijos formas iš savo gyvenamosios vietos mokesčių inspekcijos, taip pat internete „Excel“skaičiuoklės formatu. Pildydami deklaraciją turėsite patys atlikti keletą skaičiavimų. Atkreipkite dėmesį, kad mokesčių inspektoriai pataria pirmiausia užpildyti deklaraciją paprastu pieštuku, o apskritimą rašikliu bus galima atlikti tik patikrinus mokesčių inspekcijos darbuotojui.
4 žingsnis
Jūsų patogumui Rusijos Federacijos mokesčių tarnyba sukūrė programą „Deklaracija“. Nuorodoje galite apsilankyti jų oficialioje svetainėje https://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3779682/ ir atsisiųskite pačią programą bei jos pildymo instrukcijas. Pati programa atlieka visus skaičiavimus, kurių rezultatus turėsite atsispausdinti spausdintuve, pasirašyti ant kiekvieno lapo ir kartu su likusiais dokumentais nunešti juos į mokesčių inspekciją. Taip pat nukopijuokite deklaracijos pildymo rezultatus į magnetinę laikmeną (diskelį), tai žymiai pagreitins mokesčių inspektoriaus jūsų deklaracijos apdorojimo procedūrą. Kai kurie mokesčių inspekcijos skyriai įvedė privalomą 3-NDFL deklaracijos pateikimą elektronine forma
5 žingsnis
Paprastai per vieną mėnesį savo pašto adresu gausite laišką su originaliu mokesčio pranešimu apie jūsų vardo turto mokesčio atskaitymo kaupimą nurodytu dydžiu.
Gavę šį pranešimą, vėl turite kreiptis į mokesčių inspekciją su šiuo dokumentų paketu:
• paštu gauto pranešimo apie mokesčių atskaitymą kopija;
• laisvos formos paraiška mokesčio atskaitymui, nurodant jūsų asmeninės atsiskaitomosios sąskaitos ir banko, kuriame ši sąskaita registruota, duomenis;
• taupomųjų knygų kopija (titulinio puslapio sklaida).
Po kurio laiko jums sukauptos turto mokesčio atskaitymo sumos lėšos bus įskaitytos į jūsų einamąją sąskaitą.
