Jei nuspręsite pirkti nekilnojamąjį turtą užsienyje, tai nėra nieko geresnio ir patogesnio už būsto paskolos gavimą Vokietijoje. Šioje šalyje užsieniečiams keliami beveik tokie patys reikalavimai, kaip ir vietos gyventojams. Tuo pačiu paskolų palūkanų normos yra kelis kartus mažesnės nei šalies bankuose. Turėdami nekilnojamąjį turtą Vokietijoje, vėliau galėsite lengvai gauti vartojimo paskolas.
Nurodymai
1 žingsnis
Tyrinėkite kainas nekilnojamojo turto rinkoje Vokietijoje ir galimus pasiūlymus. Norint gauti hipoteką, įsigytas butas ar namas turi atitikti tam tikrus reikalavimus. Nerezidentai Vokietijoje gali imti tik nekilnojamojo turto hipoteką, kuria gaunamos pajamos, t. išnuomotas per visą paskolos terminą. Objektas turėtų būti perspektyvioje, geroje vietoje.
2 žingsnis
Pasirinkite banką, kuriame norite gauti paskolą. Norėdami tai padaryti, įveskite atitinkamą užklausą bet kuriame paieškos variklyje. Jei gerai mokate vokiečių ar anglų kalbas, rekomenduojama apsilankyti kredito organizacijų svetainėse ir išstudijuoti galimus pasiūlymus. Atkreipkite dėmesį į paskolos terminą ir hipotekos dydį.
3 žingsnis
Kreipkitės į savo miesto konsultavimo įmonę, kuri dirba su Vokietijos bankais. Praneškite mums, kad norite gauti paskolą nekilnojamam turtui įsigyti. Jei jau turite teigiamą kredito istoriją Europos bankuose, tuomet galite pasitarti dėl galimybės gauti vartojimo paskolas. Tarpininkas padės jums parengti klausimyną ir paraišką, taip pat pasiūlys reikalingų dokumentų sąrašą.
4 žingsnis
Patvirtinkite mokumą. Pažymėtina, kad būtina pateikti informaciją ne tik apie darbo užmokestį, bet ir apie kitas pajamų rūšis, taip pat apie įsipareigojimus ir mokėjimus. Dėl to nustatomos mėnesio pajamos. Norėdami gauti paskolą, mokėjimai už ją neturi viršyti 35% šios sumos. Nepamirškite pažymėti, kokia kaina planuojate išsinuomoti perkamą turtą.
5 žingsnis
Gaukite teigiamą sprendimą dėl paskolos suteikimo. Norėdami pasirašyti sutartį, turėsite keliauti į Vokietiją. Kitu atveju sandoris vykdomas per Finansų ministeriją ir Rusijos Federacijos centrinį banką. Tokiu atveju atsiras papildomų išlaidų ir padidės palūkanų norma.
