Įsigaliojus dabartinei Rusijos Federacijos Būsto kodekso redakcijai, asmeninių sąskaitų atskyrimas nutrūko. Dabartinėje šio reglamento redakcijoje tokia galimybė nėra numatyta. Tačiau jei butas priklauso keliems savininkams, galite padalinti jų įsipareigojimus mokėti už komunalines paslaugas raštišku susitarimu ar teismo sprendimu.
Tai būtina
- - savininkų pasai;
- - dokumentai apie būsto nuosavybę;
- - susitarimas dėl komunalinių paslaugų apmokėjimo tvarkos;
- - ieškinio pareiškimas teismui, jei savininkai negali susitarti;
- - pinigai už notaro paslaugas sumokėti arba valstybės rinkliavos teikiant ieškinį.
Nurodymai
1 žingsnis
Esant normaliems savininkų santykiams, gali pakakti žodžiu susitarti, kas turėtų mokėti. Tačiau žodiniai susitarimai turi vieną trūkumą - jų negalima pateikti į bylą, o prireikus bus problemiška įrodyti jų egzistavimą. Jei visi savininkai reguliariai vykdys savo įsipareigojimus, tokio poreikio, žinoma, nekils. Bet to negalima garantuoti 100% bet kokioje, net ir idealiausioje situacijoje. Todėl vis tiek geriau užsitikrinti susitarimus popieriuje, kuriuos, jei kas nutiks, galima pateikti būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojams ar teismui, taip apsisaugant nuo nesąžiningų kaltinimų.
2 žingsnis
Galite patys sudaryti susitarimą ar susitarimą dėl atsiskaitymo už komunalines paslaugas tvarkos arba paprašyti advokato ar notaro pagalbos. Dokumento notariškai patvirtinti nereikia, pagal įstatymą pakanka paprastos rašytinės formos, tačiau susitarimas su notaro viza visada atrodo įtikinamesnis. Sudarydamas sutartį su notaru, jis privalo pamatyti visų savininkų pasus, dokumentus apie teisę į nuosavybę, namo knygos išrašą ir asmeninės finansinės sąskaitos kopiją (du paskutiniai dokumentai paimti iš namo vadovybės)..
3 žingsnis
Jei niekaip nepavyksta susitarti, belieka kreiptis į teismą su ieškinio pareiškimu, kuriame yra prašymas nustatyti savininkų mokamų komunalinių paslaugų tvarką. Jai reikės pridėti tuos pačius dokumentus, kuriuos turėtų pamatyti notaras, taip pat valstybės rinkliavų mokėjimo kvitus. Norint įrodyti ieškinyje pateiktus argumentus ir faktus, gali prireikti papildomų dokumentų (pavyzdžiui, patvirtinimo apie nuomininko priklausymą vieno ar kito savininko šeimai).
