Sąmatoje apskaičiuota bendra statybos kaina bus neišsami, neatsižvelgiant į projektavimo darbų atlikimo ir projektinės dokumentacijos parengimo išlaidas. Šiam pagrindiniam statybos etapui taip pat reikia įvertinti. Tačiau dažnai glumina klausimas, kaip parengti projekto sąmatą.
Nurodymai
1 žingsnis
Didžiausias sunkumas sudarant projekto sąmatą yra projektavimo darbų skaičiavimas ir projektinės dokumentacijos parengimas.
2 žingsnis
Skaičiuodami galutinę projekto dokumentų rengimo kainą, jie remiasi projekto dokumentacijos bazine kaina, į kurią įeina pats statybos projektas ir papildoma darbo dokumentacija. Bazinę kainą lemia visos būsimos statybos išlaidos, taip pat projektuojamo objekto sudėtingumo laipsnis.
3 žingsnis
Projektinės dokumentacijos kainai nustatyti naudojamos kainų lentelės, lentelės parenkamos atsižvelgiant į suprojektuotų objektų paskirtį. Į galutinę projektinės dokumentacijos kainą turi būti įtraukti visų tipų projektavimo darbai visam vykdomos statybos apimčiai, visos į projektą įtrauktos konstrukcijos.
4 žingsnis
Norint apskaičiuoti dabartines projektavimo darbų sąnaudas, reikia padauginti iš atitinkamos rūšies projektinės dokumentacijos bazinę kainą, kurią gauname iš informacinių lentelių, iš infliacijos lygio, atitinkančio projektavimo laiką.
5 žingsnis
Jei rengdami projekto sąmatą susiduriate su situacija, kai projektuojamo objekto statybos kaina patenka tarp lentelėje esančių rodiklių, apskaičiuojant projekto dokumentacijos bazinę kainą naudojama interpoliacija. Jei projektuojamo objekto statybos kaina viršija maksimalią kainą skaičiavimo lentelėse arba pasirodo mažesnė už mažiausią, tada kraštinė vertė (atitinkamai lentelėje nurodyta didžiausia arba mažiausia) laikoma bazine kaina, o ekstrapoliacija nevykdoma.
6 žingsnis
Jei yra toks poreikis ir bendru projektavimo organizacijos ir užsakovo sprendimu, visos projektavimo darbų išlaidos gali būti paskirstytos projektavimo etapams.
