Verslo pardavimo priežastys gali būti įvairios: finansiniai savininko sunkumai, noras pakeisti komercinės veiklos apimtį, tikslingas pelnas iš sandorių su paruoštu verslu įgyvendinimo ir pan. Tokios užduoties įgyvendinimo procedūrą galima svarstyti prekybos tinklo pardavimo pavyzdžiu.
Nurodymai
1 žingsnis
Būtina nustatyti bendrą verslo vertę, atsižvelgiant į visą turimą turtą: nekilnojamąjį turtą, prekių atsargas, mažmeninę ir kitą įrangą, užmegztus santykius su tiekėjais, darbuotojais. Taip pat apskaičiuokite vidutinę metinę verslo apyvartą. Savikaina gali būti padidinta atlikus ekspertinį įmonės vertinimą ir pateikus dokumentus potencialiems pirkėjams.
2 žingsnis
Po to galite paskelbti prekybos centrų pardavimo skelbimus. Yra keletas interneto svetainių (www.biztorg.ru, www.deloshop.ru, www.1000biznesov.ru, www.salebis.ru ir kt.) ir specializuotus spausdintus leidinius, kurie suteikia galimybę operatyviai bendrauti tarp verslo savininkų ir norinčių jį įsigyti. Šiame etape daug kas priklauso nuo teisingo dabartinės rinkos situacijos supratimo ir sugebėjimo įtikinti potencialų pirkėją sandorio pelningumu
3 žingsnis
Pardavimas vykdomas pagal notaro patvirtintą prekybos centro pardavimo sutartį. Jei juridinis asmuo yra akcinė bendrovė, tada tam tikros (arba visos) savininko akcijos arba ribotos atsakomybės bendrovės atveju jo akcijos perduodamos pirkėjui pagal sutartį. Atitinkami steigiamųjų dokumentų pakeitimai atliekami valstybine registracija. Norint išvengti klaidų vykdant visus dokumentus, verta kreiptis į advokatų kontorą dėl kvalifikuotos pagalbos. Saugiau atsiskaityti grynaisiais per seifą. Tokiu atveju sumą pirkėjas perduoda pardavėjui užbaigus visų dokumentų, patvirtinančių nuosavybės perdavimą naujam verslo savininkui, apdorojimą.
