Paviljono statybai būtina iš miesto išsinuomoti žemės sklypą statyboms. Pagrindiniai žingsniai bus vietos, paviljono pasirinkimas ir paraiškos pateikimas atitinkamai valstybės ar savivaldybės institucijai.
Nurodymai
1 žingsnis
Pirmasis žingsnis statant ar įrengiant paviljoną yra vietos pasirinkimas. Prekyba klestės tik „judriose“vietose, todėl reikėtų rinktis kruopščiai. Apytiksliai apžiūrėję paviljono žemę, turėsite nuspręsti, kurį paviljoną norite pastatyti. Tai jau priklausys nuo to, kuo ir kada prekiausite, paviljonų pasirinkimas yra didžiulis. Laikinai vasaros prekybai labai tinka iš lengvų konstrukcijų pagaminti paviljonai, nepriklausantys nekilnojamam turtui, nes jie neturi glaudaus ryšio su žeme. Kitų rūšių prekybai labiau tinka paviljonas su pamatu, kuriame nebus šalta. Toks paviljonas yra nekilnojamasis turtas. Pagal įstatymą, teisės į nekilnojamąjį turtą priklauso nuo valstybinės registracijos Rosreestr valdžios institucijose.
2 žingsnis
Norint išnuomoti žemės sklypą paviljono statybai, turėsite pateikti prašymą įgaliotai valstybės ar savivaldybės įstaigai dėl žemės sklypo pasirinkimo ir preliminarų susitarimą dėl objekto - paviljono vietos. Įgaliota įstaiga atlieka visas būtinas procedūras, kad pasirinktų vietą ir informuotų suinteresuotąsias šalis apie būsimą jūsų paviljono statybą. Sprendimas priimamas dėl išankstinio susitarimo dėl paviljono vietos, atliekami kadastro darbai, vieta įrašoma į kadastro apskaitą. Po to institucija nusprendžia dėl statybvietės suteikimo, sudaroma nuomos sutartis, kuri turi būti užregistruota Rosreestr valdžios institucijose.
3 žingsnis
Kitas žingsnis - gauti paviljono statybą leidžiantį dokumentą. Tačiau jis reikalingas tik tuo atveju, jei paviljoną galima laikyti kapitalinės statybos objektu. Miestų planavimo kodeksas pateikia gana miglotą tokių objektų apibrėžimą (kapitalinės statybos objektas yra pastatas, konstrukcija, konstrukcija, išskyrus laikinus pastatus, kioskus, pastoges ir panašiai). Tačiau dauguma šių paviljonų vis dar gali būti priskirti kapitalo statybos projektams pagal šias charakteristikas. Norėdami gauti statybos leidimą, turite pateikti prašymą įgaliotajai įstaigai, pridėdami:
1. žemės sklypo nuosavybės dokumentai - nuomos sutartis ir kt.
2. paviljono projektinė dokumentacija.
3. žemės sklypo, kuriame yra paviljonas, urbanistinis planas.
4. paviljono projektinės dokumentacijos valstybinės ekspertizės išvada.
Skirtingais atvejais gali prireikti kitų dokumentų.
Tik perėjus visus šiuos žingsnius bus galima tiesiogiai pradėti paviljono statybą.
