Įsigiję negyvenamąsias patalpas iš ankstesnio savininko, turite užregistruoti jų nuosavybės teisę. Neatlikę šios procedūros negalėsite teisėtai disponuoti įsigytomis negyvenamosiomis patalpomis. Reikalingi dokumentai turi būti pateikti Federaliniam registracijos tarnybos teritoriniam skyriui, nurodant adresą, kuriame yra jūsų patalpos.
Tai būtina
- - nuosavybės dokumentų kopijos, liudijančios ankstesnio savininko patalpų nuosavybę;
- - pirkimo-pardavimo sutartis;
- - vieningo valstybės registro išrašas;
- - patalpų kadastro pasas;
- - valstybės muito sumokėjimo kvitas;
- - nustatytos formos prašymas (formą galite gauti ir užpildyti vietoje).
Nurodymai
1 žingsnis
Sudarydami pirkimo – pardavimo sutartį iš pardavėjo taip pat pasiimkite visų nuosavybės dokumentų kopijas į savo turimas patalpas ir susitarkite dėl galimybės pateikti originalus, jei jų taip pat prireiks. Be šių dokumentų jūsų paraiška įregistruoti nuosavybę nebus priimta, o tai apsunkins įgytų patalpų naudojimą teisėtai.
2 žingsnis
Paprašykite patalpų savininko gauti Federalinio registracijos tarnybos teritorinio skyriaus išrašo iš vieningo valstybinio nekilnojamojo turto ir sandorių su juo (USRR) registro ir PTI - įsigytų patalpų kadastro paso..
3 žingsnis
Sumokėkite valstybės rinkliavą už patalpų nuosavybės teisės įregistravimą. Dabartinį jo dydį ir išsamią informaciją apie pinigų pervedimą galite sužinoti savo teritoriniame Rosregistration skyriuje. Jei asmeniškai registruojate nuosavybės teisę į save, galite sumokėti per „Sberbank“. Registruodami įmonę, turite atsiskaityti juridinio asmens vardu iš jo atsiskaitomosios sąskaitos. Jei esate įmonės steigėjas, galite atlikti mokėjimą per „Sberbank“savo vardu, tačiau mokėjimo tikslu turėsite nurodyti, kad tai darote pagal paskolos sutartį su įmone. Nesilaikant šių sąlygų, kvitai nepriimami.
4 žingsnis
Visus išvardytus dokumentus ir pirkimo – pardavimo sutartį darbo metu nuneškite į Federalinės registracijos tarnybos teritorinį skyrių, nurodydami jūsų įsigytų patalpų adresą.
5 žingsnis
Išduokite įgaliojimą, jei patalpų registravimą patikite trečiajai šaliai, įskaitant įmonės darbuotoją, arba elgiatės įmonės interesais neturėdami teisės pasirašyti neturėdami įgaliojimo. Asmens įgaliojimą patvirtina notaras, juridiniam asmeniui pakanka įmonės vadovo parašo ir antspaudo. Tuo pačiu įgaliojime turi būti nurodyta, kad jo teikėjui patikėta valstybinėms įstaigoms pristatyti ir gauti dokumentus turto registravimo klausimu, pasirašant reikiamus dokumentus ir atstovaujant įmonės interesams. Įgaliojimo galiojimo laikas gali būti iki trejų metų, tačiau jūs turite teisę nurodyti trumpesnį.
6 žingsnis
Iš Rosregistration departamento gaukite prašymo formą dėl negyvenamųjų patalpų nuosavybės registravimo ir užpildykite.
7 žingsnis
Po 30 dienų gaukite patalpų nuosavybės pažymėjimą.
