Šiandien hipoteka - nors ir labai sunkus, tačiau realiausias būdas įsigyti savo butą. Deja, net pats būsto paskolos gavimas yra gana sunkus procesas. Tačiau siekiant gero tikslo, turite išbandyti ir gauti visą paskolą.
Nurodymai
1 žingsnis
Pirmiausia turite nuspręsti dėl kelių parametrų. Pirma, kiek telpa jūsų svajonių butas ir ar galite sau leisti jį pasiimti hipotekai. Antra, ar turite 30% buto kainos (daugumoje bankų tai įprasta pradinė įmoka), taip pat lėšų papildomoms išlaidoms (draudimas, paskolos tvarkymas ir kt.). Trečia, kiek metų galėsite tai sumokėti.
2 žingsnis
Pasirinkite banką, į kurį norite kreiptis dėl paskolos. Eikite į jo svetainę ir pasirinkite atitinkamą programą. Susitarkite su banko vadybininku ir paaiškinkite su juo visas paskolos gavimo sąlygas ir niuansus, taip pat tai, kiek turėsite grąžinti kas mėnesį.
3 žingsnis
Surinkite dokumentų paketą paskolai gauti ir gaukite banko sutikimą išduoti paskolą. Geriau jums patikrinti dokumentų sąrašą banke, kuriame ketinate kreiptis - šis sąrašas gali skirtis skirtinguose bankuose. Vienose pakanka užpildyti klausimyną, kai kuriose - pateikti darbo knygos išrašą ir pajamų pažymėjimą. Rinkdami dokumentus nepamirškite, kad jiems turi būti daromos kopijos, kurių skaičių taip pat reikėtų iš anksto patikrinti banke.
4 žingsnis
Jei po pokalbio bankas patvirtina jūsų prašymą, pradėkite ieškoti buto ir rinkti reikiamus dokumentus.
5 žingsnis
Rinkdamiesi butą nepamirškite, kad jis turi atitikti ne tik jūsų norus, bet ir banko reikalavimus. Su jais galite susipažinti banko tinklalapyje arba paprašyti vadybininko. Taip pat turite susisiekti su vertintoju, kurį bankas rekomenduos ir įvertins pasirinktą butą.
6 žingsnis
Apdrauskite butą ir, galbūt, patys, jei prarastumėte mokumą ir prarastumėte nuosavybės teisę į butą. Tuo atveju, jei dėl kai kurių nuo jūsų nepriklausančių aplinkybių negalite grąžinti paskolos, draudimo įmonė tai padarys už jus.
7 žingsnis
Jei visi punktai bus įvykdyti, eikite į banką, norėdami kreiptis dėl paskolos. Jums reikės sudaryti sutartį ir atlikti pirmą įmoką. Tada jums bus suteikta paskola, sumokėsite už butą ir užregistruosite nuosavybės teisę į jį.
