Dovanojimo sutartis arba dovanojimo sutartis yra bendras dokumentas, parengtas civilinės teisės srityje. Pagal ją viena iš šalių bet kurią privačią nuosavybę nemokamai perduoda kitai. Tai taip pat taikoma finansiniams ištekliams, kuriuos galima panaudoti įsigyjant butą su hipoteka.
Sutarties vykdymo ypatumai
Asmeninių santaupų perdavimas kitam asmeniui įforminamas tikslinės dovanojimo sutarties forma. Skirtingai nuo įprastos aukos, tokio tipo sutartyse numatytas tikslingas gautų lėšų panaudojimas, pavyzdžiui, būstui įsigyti hipotekos būdu. Vienaip ar kitaip sandoris yra nemokamas ir neatlygintinas, tai yra, donoras nepateikia tam tikrų sąlygų ir nieko nereikalauja mainais.
Gaunant lėšas būstui įsigyti hipotekoje iš trečiųjų šalių, tikrai reikia sudaryti tikslinę dovanojimo sutartį. Faktas yra tas, kad bankas turi įsitikinti, kad lėšos, kurios bus naudojamos kaip įmokos už būsto būstą, yra teisėtos. Tikslinė auka gyventojų pajamų mokesčiu neapmokestinama, jei sutarties šalys yra artimi giminaičiai (tėvai ir sūnus ar dukra). Kitais atvejais apdovanotasis privalo sumokėti 13% dydžio mokestį pagal 3-NDFL modelį ir įstatymų nustatyta tvarka. Oficialiai susituokę vyras ir žmona neturi teisės tarpusavyje sudaryti tikslinės dovanojimo sutarties.
Esminė sutarties sudarymo sąlyga yra dovanos dalyko, šiuo atveju - tam tikros sumos grynųjų pinigų buvimas. Pastarasis perdavimas turi įvykti iškart po to, kai abi šalys pasirašo dokumentą (jei nenurodyta kitaip). Rusijos Federacijos civilinio kodekso 574 straipsnis leidžia vykdyti atitinkamą susitarimą paprasta rašytine forma.
Specialios paskirties dovanojimo sutarties įvykdyti neįmanoma be tokių dokumentų kaip asmeniniai dalyvių pasai, taip pat kvito. Pastarasis turi nustatyti pinigų pervedimo pagal sutartį faktą. Šalių prašymu jie gali patvirtinti sandorį pas notarą.
Sutarties sudėtis
Sudaroma tikslinė dovanojimo sutartis, kurioje privaloma nurodyti jos šalių asmens duomenis ir jų valios išraišką. Dokumente turi būti aukojimo objektas, šalių teisės ir pareigos, sandorio konfidencialumo sąlygos ir ginčai dėl jo. Taip pat būtina numatyti ir pažymėti sutarties galiojimo laiką, palikti parašus specialiai tam skirtose vietose.
Svarbiausia sutarties dalis yra pervedamų pinigų sumos ir tikslų, dėl kurių ji yra atstumta, paskyrimas. Nurodomas faktinio lėšų pervedimo momentas. Antras pagal svarbą skyrius yra šalių teisės ir pareigos. Tai apima sandorio nutraukimo pagrindą. Geras įsipareigojimų nutraukimo pagrindas gali būti netinkamas gautų lėšų panaudojimas ir jų perdavimo dovanotojui sąlygų pažeidimas.
Gavėjas gali bet kada atsisakyti dovanos dalyko prieš pasirašydamas dokumentą. Jei atsisakoma įvykdyti po sandorio sudarymo ir dovanos perdavimo, pinigai aukotojui turi būti grąžinti griežtai sutartyje nurodyta suma. Tokiu atveju apdovanotasis turi parengti prašymą dėl tikslinės dovanojimo sutarties nutraukimo.
Konfidencialumo skyriuje numatyta, kad šalys neatskleidžia duomenų ir sandorio sąlygų. Čia taip pat turėtų būti nurodyta galimų ginčų sprendimo tvarka. Šalys pareiškia norą pašalinti konfliktą taikiomis derybomis arba teismo tvarka. Paprastai pateikiamos abi ginčų sprendimo galimybės.
Sutartis dėl tikslinio lėšų aukojimo įsigalioja iškart po to, kai ją pasirašo abi šalys, ir nutraukiama, kai tik jos įvykdo savo įsipareigojimus. Lėšų gavimo kvitas veikia kaip papildomas dokumentas, kurį dovanos gavėjas surašo ir pasirašo dviem egzemplioriais. Joje pilietis patvirtina pinigų gavimo faktą sutarta suma, o aukotojas, spręsdamas galimus ginčus ir konfliktus, galės naudoti atitinkamą dokumentą kaip operacijos teisėtumo įrodymą.
