Skirtumas tarp vidutinio Rusijos piliečio pajamų ir būsto kainos yra per didelis. Daugelis žmonių negali sau leisti nusipirkti buto su savo turimomis santaupomis. O geriausias sprendimas šiuo atveju yra būsto paskola.
Tai būtina
- - pasas;
- - 2-NDFL arba banko formos pažyma apie pajamas;
- - darbo knygos kopija;
- - dokumentai apie pateiktą užstatą (jei toks yra);
- - dokumentus apie paskolintas gyvenamąsias patalpas (galima pateikti bankui priėmus teigiamą sprendimą).
Nurodymai
1 žingsnis
Pasirinkite banką. Būsto paskolos teikiamos ilgam laikotarpiui ir didelėms sumoms, todėl reikia labai atsargiai pasirinkti banko pasirinkimą. Visose kredito įstaigose keliami skirtingi reikalavimai skolininkams ir skirtingos paskolos sąlygos. Bet renkantis banką reikia atkreipti dėmesį ne tik į tai. Būtini slapti mokesčiai ir komisiniai, kurie gali žymiai padidinti jūsų išlaidas. Kad nesudegtumėte dėl to, atidžiai perskaitykite sutartį.
2 žingsnis
Surinkite reikiamus dokumentus:
- pasas;
- 2-NDFL arba banko formos pažyma apie pajamas;
- darbo knygos kopija;
- dokumentai apie pateiktą užstatą (jei toks yra);
- dokumentai gyvenamosiose patalpose (galima pateikti bankui priėmus teigiamą sprendimą). Kiekviename banke būtinų dokumentų paketas gali šiek tiek skirtis. Paprastai skolininko interesais yra pateikti kuo išsamesnį dokumentų sąrašą, nes nuo to gali priklausyti banko sprendimas ir palūkanų normos dydis.
3 žingsnis
Raskite laiduotoją ir bendrus skolininkus. Bent dviejų garantų buvimas yra privalomas reikalavimas daugumai bankų. Bet kuris fizinis ar juridinis asmuo, kurio finansinė padėtis leis mokėti paskolą, gali būti garantas, jei jūs dėl kokių nors priežasčių nustosite mokėti. Beveik visi bankai leidžia pritraukti bendrus skolininkus (paprastai iki 3 žmonių). Skolininko ir laiduotojo skirtumas yra tas, kad apskaičiuojant maksimalią paskolos sumą atsižvelgiama į pirmojo pajamas. Todėl dažniausiai šis vaidmuo tenka artimiesiems. Skolininko sutuoktinis arba sutuoktinis automatiškai tampa bendraskoliu, neatsižvelgiant į pajamų lygį. Išimtis yra galiojantis ikivedybinis susitarimas.
4 žingsnis
Pateikite bankui savo dokumentus, taip pat dokumentus skolininkams ir laiduotojams (pasas, pajamų ataskaita, darbo knygos kopija).
5 žingsnis
Palaukite banko sprendimo. Paprastai prašymui apsvarstyti skiriama 5–10 dienų, pradedant nuo to momento, kai pateikiate visą dokumentų paketą. Teigiamas sprendimas galioja per 30–60 dienų.
