Kelias į finansinę laisvę ir turtus yra sukuriant daugybę papildomų pajamų šaltinių. Galbūt visi sėkmingi žmonės, pasiekę finansinį stabilumą, yra vieningi. Norint pasiekti tokią piniginę gerovę, turi būti keli pajamų šaltiniai.
Papildomos pajamos ne visada siejamos su papildomu uždarbiu ir vienkartinių darbų paieška vienkartiniams pinigams gauti. Viena patikimiausių papildomų pajamų rūšių yra pasyvių pinigų srautų kūrimas.
Pagrindinis skirtumas tarp pasyvaus uždarbio yra tas, kad jis gaunamas negaištant energijos ir laiko. Kuo daugiau tokių šaltinių, tuo stabilesnė finansinė pagalvėlė.
Pasyviųjų pajamų rūšys
Dažniausiai pasyvios pajamos yra šios:
- finansinės investicijos į bankinius produktus;
- intelektinė nuosavybė;
- verslas;
- nekilnojamojo turto, automobilių, mechanizmų ir kt. nuoma
Bankas kaip pasyvių pajamų šaltinis
Vienas patikimiausių būdų sukurti papildomą pinigų srautą yra investuoti į bankinius produktus. Vienas iš jų yra paprasta indėlių sąskaita.
Kiekvienas bankas turi savo indėlių pasiūlymų eilutę, kuri skiriasi šiais kriterijais:
- minimalaus ir maksimalaus įnašo dydžiu;
- lėšų atidėjimo terminas;
- palūkanų kapitalizavimo galimybės;
- palūkanų normos dydis.
Kitas variantas yra savitarpio investiciniai fondai (PIF), kurie veikia su daugeliu didelių bankų. Iš tikrųjų investiciniai fondai reiškia dalyvavimą žaidime biržoje tik tuo skirtumu, kad sprendimus pirkti ne investuotoją, o akcijas priima profesionalūs investuotojai.
Investicinių fondų pranašumai yra galimybė gauti daugiau pajamų, palyginti su indėliu. Minusas - bankai negali tiksliai pasakyti, kokia lėšų suma bus gauta laikotarpio pabaigoje.
Intelektinė nuosavybė
Sunki, bet patikima priemonė pasyvioms pajamoms yra pajamų iš intelektinės nuosavybės produktų uždirbimas: procentinė autorinės knygos pardavimo, programos atsisiuntimo, programinės įrangos pardavimo ar autoriaus metodo procentinė dalis.
Turtingas pasirinkimas, kaip užsidirbti pinigų intelektinei nuosavybei, turi akivaizdų trūkumą. Norint gauti pajamų iš jo, nepakanka sukurti produktą - svarbu, kad jis būtų paklausus tarp vartotojų.
Produkto nuoseklumą turi įrodyti ne tik vartotojai, bet ir investuotojai, kuriems gali prireikti startuolio idėjos įgyvendinimo. Dažniausiai su tuo susiduria norintys išleisti knygą, kuriems neišvengiamai tenka bendrauti su leidyklų redaktoriais. Investuotojai taip pat gali reikalauti sukurti programinę įrangą. Tačiau patekti į rinką galima ir savarankiškai.
Verslas
Kita pasyvių pajamų rūšis yra verslo pradžia arba įsigijimas. Šis kelias turi tam tikrą rizikos lygį, kurį kompensuoja galimybė gauti didesnę investicijų grąžą.
Investavimas į verslą gali būti laikomas tiek kuriant savo verslą nuo nulio, tiek įsigyjant paruoštą. Pirmuoju atveju grynųjų pinigų srautas pradės veikti tik tada, kai pasiteisins visos jo organizavimo išlaidos.
Verslas tampa visiškai pasyviu uždarbiu, kai jo savininkas nedalyvauja jo darbe ir neatlieka valdymo funkcijų.
Verslo investicijas taip pat galima vertinti kaip esamų organizacijų steigiamųjų akcijų įsigijimą.
Nuoma
Nekilnojamojo turto, automobilių, įrangos ir kt. Nuoma taip pat yra verslo investicijų potipis. Žinoma, patraukliausios ir perspektyviausios didesnės pajamos yra nekilnojamojo turto nuoma. Tačiau norint palyginti didelį pelną reikia išlaikyti atitinkamas išlaidas, kad teritorija būtų išlaikyta „parduodama forma“.
Manoma, kad komercinio nekilnojamojo turto nuoma yra pelningesnis pajamų šaltinis nei gyvenamųjų patalpų nuoma. Tačiau praktiškai finansinė nauda labiau priklauso nuo turto vietos, įrangos su reikiama infrastruktūra ir patalpų būklės.
