Parduodant butą, reikia sumokėti 13% turto vertės. Ši pareiga, remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodeksu, taikoma piliečiams, kuriems perduotas būstas priklauso mažiau nei 3 metus. Jei butą turėjote ilgiau nei šį laikotarpį, esate atleidžiami nuo gyventojų pajamų mokesčio. Bet abiem atvejais deklaracija užpildoma ir pateikiama inspekcijai.
Tai būtina
- - programa „Deklaracija“;
- - Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas;
- - prašymo forma mokesčių inspekcijai;
- - pasas;
- - TIN pažymėjimas;
- - buto apmokėjimo kvitai;
- - buto nuosavybės teisės perdavimo aktas;
- - pirkimo – pardavimo sutartis.
Nurodymai
1 žingsnis
Padarykite deklaraciją. Tam naudokite specialią programą. Kiekvieniems metams ją patvirtina Rusijos Federacijos Federalinė mokesčių tarnybos inspekcija. Spustelėkite skirtuką „Nurodyti sąlygas“. Įveskite deklaracijos tipą. Parduodant butą jis atitinka 3-NDFL. Registracijos vietoje nurodykite patikrinimo numerį. Iš siūlomo sąrašo pasirinkite ženklą, mokesčių mokėtojo statusą. Jei nesate registruotas kaip individualus verslininkas, teisininkas, privatus notaras, ūkio vadovas, pažymėkite langelį „Kitas asmuo“. Turimomis pajamomis pasirinkite turto pardavimo pajamas.
2 žingsnis
Dabar skirtuke „Informacija apie deklarantą“parašykite savo asmens duomenis. Tada nurodykite paso duomenis, įskaitant skyriaus kodą, datą, savo gimimo vietą. Įveskite registracijos adresą, įskaitant pašto kodą. Parašykite savo telefono numerį (mobilųjį telefoną, laidinį telefoną). Naudodamiesi ja, mokesčių pareigūnai galės susisiekti su jumis, kad sužinotų reikalingą informaciją.
3 žingsnis
Tada pasirinkite skirtuką "Rusijos Federacijoje gautos pajamos". Paspaudę mygtuką „+“, įveskite asmens, kuriam pardavėte nuosavybės teise priklausantį butą, pavardę, vardą, tėvavardį. Parašykite jo TIN. Jei perdavėte turtą įmonei, nurodykite jos KPP ir OKATO.
4 žingsnis
Tada uždėkite pajamų kodą „1510. Pajamos iš nekilnojamojo turto pardavimo (išskyrus akcijas). Jei butas jūsų nuosavybės teise priklauso mažiau nei 3 metus, įrašykite atskaitymo kodą „901“. Pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnį, šiuo atveju jūs turite teisę į 1 milijono rublių atskaitymą. Tai reiškia, kad mokėsite ne visą parduoto turto kainą, o didžiausią sumą viršijančią sumą. Jei turite butą, kurį perleidote kitam asmeniui daugiau nei 3 metus, įrašykite atskaitymo kodą „0“. Tokiu atveju esate atleidžiami nuo mokesčių.
5 žingsnis
Užsirašykite sumą, už kurią pardavėte butą pagal pardavimo sutartį. Nurodykite mėnesio, kurį buvo sudarytas sandoris, skaičių. Prie deklaracijos pridėkite mokėjimo dokumentus už parduotą nekilnojamąjį turtą. Pateikite dokumentų paketą kartu su paraiška mokesčių institucijai. Atkreipkite dėmesį, kad nepateikus deklaracijos, mokesčių inspekcija turi teisę jums taikyti baudas, taip pat delspinigius.
