Sąmata yra dokumentas, kuriame atsižvelgiama į medžiagas, reikalingas darbui gaminti, jų kiekį ir kainą. Į išlaidų sąmatą taip pat gali būti įtrauktos darbo su šiomis medžiagomis išlaidos, jei jas užsakote trečiosios šalies organizacijai. Sąmata gali būti sudaryta kaip standartinis dokumentų rinkinys kiekvienai medžiagos rūšiai ir darbui su ja, arba ji gali būti pateikiama kaip sąnaudos ir ištekliai vienam medžiagos vienetui. Sąmata yra pagrindas nustatyti sąnaudas ir kapitalo investicijas.
Nurodymai
1 žingsnis
Pradėkite objekto biudžeto sudarymą parengdami vietinius tam tikrų tipų darbų įvertinimus. Vietiniai įvertinimai yra pagrįsti patvirtintomis arba sutartomis kainomis. Vietinėje sąmatoje nurodomos kiekvienai darbo rūšiai reikalingos medžiagos, medžiagos vieneto kaina ir numatomas jų poreikis. Galutinėje objekto sąmatoje atsižvelgiama į visas lokalines sąmatas, pateikiamas viso objekto savikainos apskaičiavimas.
2 žingsnis
Apibendrinant nurodykite padidintus ir apibendrintus rodiklius, atsižvelkite į tam tikras jame esančių išlaidų rūšis - statybinei įrangai įsigyti, apdailos darbams, dažų ir lakų savikainai, žemės sklypo dokumentų paketo parengimui., išlaidų, susijusių su teritorijos sutvarkymu ir pastatų bei statinių griovimu, atlyginimas.
3 žingsnis
Norint parengti sąmatą, be specialaus statybinio išsilavinimo, būtino norint teisingai įvertinti darbo sudėtį ir apimtį, statybinių medžiagų skaičių ir asortimentą, jums reikės „Excel“skaičiuoklių ar specialių programų, kad galėtumėte atlikti sąmatą. Jų galima rasti internete, daugelis jų yra nemokami. Duomenų bazėse, kurios yra įmontuotos šioje specialioje programinėje įrangoje, jau yra pagrindinės darbo rūšys, jų kaina, statybinės medžiagos ir jų vartojimo rodikliai ir kt. Galima pataisyti duomenis, įvesti naują informaciją.
4 žingsnis
Tuo atveju, jei statybos objektas yra didelis, sąmatą geriau padalyti į etapus, kurie bus mokami atskirai, nes ji bus baigta. Sąmatoje nurodykite pridėtines išlaidas, į kurias įeina rangovo įmonės administravimo lygio išlaikymas ir statybinių medžiagų gabenimo išlaidos. Apsvarstykite papildomų išlaidų, kurias sunku iš karto numatyti, procentą.
5 žingsnis
Sąmatoje atsižvelgkite į visas šio projekto įgyvendinimo išlaidas, apskaičiuokite reikalingas lėšas, nustatykite darbo užmokesčio kainą, apskaičiuokite statybinių medžiagų kainą.
