Hipoteka yra ilgalaikė finansinė našta, kurios visada norisi kuo greičiau atsikratyti. Ir jei pasitaikys tokia galimybė, būtinai turite ja pasinaudoti.
Nurodymai
1 žingsnis
Privalumai akivaizdūs: pirma, kuo trumpesnis terminas, tuo mažesnė palūkanų suma, kurią sumokėsite „dėdei“, t. pigesnė paskola. Antra, atlaisvintas lėšas galima pelningai investuoti ir uždirbti pajamas. Trečia, sumokėję paskolą galite laisvai disponuoti nauju turtu, tarkime, butu.
2 žingsnis
Dar prieš sudarydami sutartį turėtumėte įsitikinti, kad joje yra numatyta išankstinio grąžinimo galimybė ir kad bankas už tai jums neskirs baudos (ir taip nutinka).
3 žingsnis
Apskaičiuokite, kiek galite padidinti įprastus mokėjimus. Jei šiuo metu finansinė padėtis yra palanki, tai net nedidelis (10–15 proc.) Padidėjęs reguliarus mokėjimas gali sutaupyti iki 10 metų hipotekos ir sutaupyti dešimtis tūkstančių dolerių (juk hipotekos sumos yra paprastai gana didelis).
4 žingsnis
Pavyzdžiui, jei pardavėte savo seną namą ar automobilį, galite atlikti vienkartinį reikšmingą mokėjimą, sumažinant pagrindinės skolos sumą, o tai taip pat turės teigiamą poveikį tolesnei situacijai ir išlaikant mėnesio dydį. mokėjimai, sumažins hipotekos terminą (taigi ir jo kainą).
5 žingsnis
Atminkite, kad visais šiais atvejais bankas privalo iš naujo apskaičiuoti mokėjimo grafiką už jus. Jei jums buvo pasiūlyta sumažinti įprastų mokėjimų sąlygas ar dydžius, pasirinkite mokėjimų sumažinimą ir vėl panaudokite atlaisvintus pinigus pagrindinei skolai padengti.
6 žingsnis
Turėkite omenyje, kad pagrindinės sumos dydis turi įtakos metinės draudimo įmokos dydžiui, taigi, sumažinę pagrindinės sumos dydį, ir jūs čia sutaupote.
7 žingsnis
Ir galiausiai atminkite, kad išankstinis paskolos grąžinimas bankams nėra pelningas, todėl grįžkite prie pirmojo punkto ir įsitikinkite, kad sutarties sąlygos leidžia neskausmingai grąžinti paskolą anksčiau laiko. Priešingu atveju arba nesudarykite susitarimo, arba sutikite, kad hipoteka turės būti sumokėta visą terminą.
