Bet kokius su nuoma susijusius santykius reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso 34 skyrius ir jie įforminami dvišaliu savininko ir nuomininko susitarimu. Norėdami išsinuomoti prekystalį, turite rasti tinkamą variantą ir sudaryti nurodytą dokumentą.
Tai būtina
- - pasas;
- - du A-4 formato lapai;
- - liudytojai su dokumentais.
Nurodymai
1 žingsnis
Tinkamą variantą galite rasti susisiekę su nekilnojamojo turto agentūra arba perskaitę informaciją vietiniuose laikraščiuose ir televizijoje. Susitarkite su prekystalio savininku, kuriame aptarsite visus klausimus dėl nuomos galimybės, kainos ir kitų sąlygų.
2 žingsnis
Jei žodinis susitarimas jums tinka, tęskite sutarties vykdymą raštu. Sudarant dokumentą jums reikės dviejų A4 formato popieriaus lapų, rašiklio, savininko paso ir jūsų, dviejų liudininkų iš savininko pusės ir nuomininko su asmens dokumentais.
3 žingsnis
Prieš sudarydami sutartį, perskaitykite kiosko nuosavybės dokumentus. Galite sudaryti nuomos sutartį su savininku arba notaro įgaliotu savininko asmeniu. Jei prieš jus yra nuomininkas, jis turi gauti notaro leidimą iš savininko, kad galėtų išsinuomoti prekystalį.
4 žingsnis
Sutartyje tiesiogiai nurodykite visus santykius reglamentuojančius punktus. Sutartyje turi būti įvadinė dalis, kada, kas, su kuo, kur ir apie ką buvo sudarytas dokumentas. Būtinai nurodykite pavadinimo dokumentų adresą, pavadinimą ir numerį.
5 žingsnis
Pagrindinėje dalyje nurodykite prekystalio nuomos sąlygas, sumą, mokėjimo būdus, leidimą naudotis. Pavyzdžiui, jei jums išsinuomotas mažas prekystalis, turite parduoti tik mažą mažmeninę prekybą. Iš naujo profiliuodami tam tikros rūšies veiklą, turėsite gauti savininko leidimą arba nedelsdami nurodyti sąlygą, kad prekystalis bus naudojamas prekybai, profilio galima praleisti. Tokiu atveju galite pats nuspręsti, ar prekiausite mažmenine prekyba, ar kambaryje organizuosite tašką, kuriame parduodamas vynas ar alus.
6 žingsnis
Galite nurodyti papildomas sąlygas arba apsieiti be jų. Kilus nesutarimams, teismas vadovausis Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 34 skyriaus nurodymais.
7 žingsnis
Dokumento apačioje įdėkite savo parašus, datą, paprašykite pasirašyti ir nurodykite dalyvaujančių liudytojų paso duomenis.
8 žingsnis
Sutartį, sudarytą ilgesniam nei 12 mėnesių laikotarpiui, reikia registruoti valstybinėje registracijos rūmuose.
