Į klausimą „ar pensininkas turėtų mokėti žemės mokestį“nebus galima atsakyti vienareikšmiškai ir vienskilčiai. Viskas priklauso nuo to, kokie žemės sklypai priklauso pagyvenusio žmogaus jurisdikcijai ir koks yra šių žemės valdų plotas.
Remiantis statistika, vidutinis žemės mokestis, kurį kasmet moka kiekvienas rusas, yra 681 rublis. Į biudžetą mokėtina mokesčio suma padidėja dėl vykdomo žemės kadastrinės vertės perkainojimo. Todėl klausimas, kaip sumažinti mokesčių mokėjimą, yra gana aktualus, ypač tiems, kurie, kaip sakoma, „kiekvienas centas yra svarbus“.
Dabartinė mokesčių sistema numato dviejų rūšių išmokas:
- Visiškas atleidimas nuo mokesčių.
- Iš dalies sumažinta mokesčio suma.
Nėra jokios nuostatos, pagal kurią senyvo amžiaus piliečiams būtų visiškai atleidžiama nuo žemės mokesčio vien dėl to, kad jie yra senatvės pensininkai. Tačiau dabartiniai teisės aktai numato jiems galimybę nemokėti žemės mokesčio arba sumažinti jo dydį.
Federalinės išmokos teikiamos pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 31 skyriaus nuostatas ir turi teisę į kiekvieną naudos gavėją, nepriklausomai nuo registracijos ir faktinės gyvenamosios vietos. Įvedant administracines įstaigas „vietoje“, kyla klausimų dėl papildomų mokesčių lengvatų paskyrimo. Regioninės lengvatos suteikiamos savivaldybės valdžios sprendimu ir galioja tik jų regione.
Nacionalinė žemės mokesčio lengvata
2017 m. Gruodžio 28 d. Priimtu įstatymu Nr. 436-FZ buvo pakeisti žemės mokesčių įstatymai. Visų pirma pasikeitė žemės mokesčio atleidimo taisyklės, nustatytos 31-ajame Rusijos Federacijos mokesčių kodekso skyriuje. Asmenų, turinčių teisę mokėti lengvatinį mokestį, skaičius apima pensininkus.
Dabartinės federalinės išmokos pensininkams esmė yra ta, kad 600 kvadratinių metrų ploto žemės sklypas (neatsižvelgiant į kategoriją, kuriai priklauso žemė) nėra įtraukta į mokesčių bazę. Tai yra, mokestis nėra imamas iš 6 arų kadastrinės vertės. Šiuo atveju neatsižvelgiama į pagyvenusio žmogaus finansinę padėtį. Teisę į pašalpas turi tiek pelnytas poilsis, tiek dirbantys pensininkai.
Be senatvės pensininkų, šis atskaitymas turi teisę naudoti:
- Ankstyvo išėjimo į pensiją piliečiai.
- Asmenys, kas mėnesį gaunantys visą gyvenimą išlaikomą pensiją, sulaukę pensinio amžiaus.
- Pagal pensijų įstatymus priskirtų pensijų gavėjai (netekus maitintojo ir kt.).
Taigi, jei Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 391 straipsnyje nurodyti naudos gavėjai turi tik vieną apmokestinimo objektą ir jo plotas yra ne didesnis kaip 600 kvadratinių metrų (pavyzdžiui, vasarnamis ar privatus sklypas), tada žemės mokestis nereikia mokėti. Didesnio sklypo savininkams ar turintiems teises į kelis žemės sklypus bus imamas mokestis. Bet jį apskaičiuojant bus atsižvelgta į „šešių šimtų“standartą, o tai reiškia, kad mokesčio suma bus mažesnė. Ši procedūra vadinama „mokesčio atskaitos taikymu“.
Sumažinti mokestį galima tik už vieną žemės objektą, neatsižvelgiant į tai, kuriai žemės kategorijai jis priklauso ir kuriame regione jis yra. Be to, pensininkas gali savo nuožiūra nustatyti, kuriame sklype atskaityti „šešių arų“kainą. Norėdami tai padaryti, būtina FTS inspekcijai išsiųsti nustatytos formos pranešimą, kuriame bus nurodytas objektas, kuriam turėtų būti taikoma žemės mokesčio atskaita. Jam nesvarbu), mokesčių administracija neturi teisę atimti iš jo išmokas. Jie taikys išskaitymą patys, nes turi Rosreestr duomenis apie visus bet kurio piliečio nekilnojamojo turto objektus. Iš mokesčių mokėtojui priklausančių sklypų bus pasirinktas tas, kuriam apskaičiuoto mokesčio suma yra didžiausia. Jam bus taikomas atskaitymas, taip sumažinant žemės mokesčio dydį.
Rusijos žmonės, linkę į „kandžius“apibrėžimus, naujai įvestą privilegiją jau „pakrikštijo“„šešių arų“taisykle. Ši taisyklė taikoma pradedant skaičiuoti žemės mokestį už 2017 metus, kuris turi būti sumokėtas iki kitų metų gruodžio 01 dienos.
Papildomos mokesčių lengvatos žemei
Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 387 straipsnyje nustatyta, kad kiekviename regione vietos valdžios institucijos gali nustatyti papildomas priemones, kuriomis siekiama sumažinti ten gyvenančių gyventojų mokestinę naštą. Tai taikoma tiems surinktiems mokesčiams, kurie patenka į vietos biudžetą (asmenų mokesčiai už pajamas, transportą, žemę, turtą). Kai vietos administracija priima tinkamus sprendimus, yra apibrėžtas regioninių išmokų ratas, galiojantis tik šiame teritoriniame vienete (regione, rajone, mieste ir kt.). Kalbant apie žemės mokestį, kai kuriuose regionuose nustatomos papildomos lengvatos, tikslingas pobūdis. Pavyzdžiui, pensininkams, nuolat gyvenantiems kaimo vietovėse; mažas pajamas gaunantiems ir vienišiems pagyvenusiems žmonėms ir kt. Yra ir kitų savivaldybės žemės pirmenybių. Taigi, Samaroje pensininkai neįtraukia į garažo sklypą (jei jo plotas neviršija 24 kvadratinių metrų) ir žemės po gyvenamuoju namu (iki 600 kvadratinių metrų). Sankt Peterburgo pensininkai gali nemokėti mokesčio už 25 ha ar kt.
Pasirodo, socialinė pensininko padėtis gyvenamosios vietos regione, taip pat teritorija, kurioje yra jam priklausantys žemės sklypai, daro didelę įtaką žemės mokesčio dydžiui.
Deklaruojamas išmokų pobūdis
Norint, kad pensininkas sumažintų žemės mokestį, būtina pranešti mokesčių institucijoms apie jūsų teisę į išmokas ir norą ja pasinaudoti (vadinamasis deklaratyvus išmokų pobūdis). Norėdami tai padaryti, turėtumėte nusiųsti Federalinės mokesčių tarnybos inspekcijai paraišką dėl nustatytos formos mokesčių lengvatų.
Pirmiausia tai taikoma tiems, kurie 2018 m. Pirmą kartą gavo teisę į žemės išmoką:
- Piliečiai, išėję į pensiją 2017 ar 2018 m.
- Pensinio amžiaus asmenys, 2018 m. Gavę teises į naujus žemės sklypus (įgiję nuosavybę, paveldėję ir pan.).
- Pensininkai, kurie anksčiau turėjo teises į išmokas, tačiau neinformavo apie norą jas gauti, galės pateikti prašymą.
Prie paraiškos nebūtina pridėti nuosavybės dokumentų. Mokesčių tarnybos atitinkamų institucijų prašymu gaus reikiamą informaciją, kuria remdamosi pateiks pensininkui, kuris kreipiasi į juos, federalinę pašalpą. Tiems pensininkams, kurie praėjusiais metais jau kreipėsi į inspekciją su dokumentais dėl turto mokesčio lengvatų suteikimo, pakartotinai kreiptis nereikia - 6 arų registracija bus atliekama automatiškai. Gavus savivaldybės valdžios sprendimu numatytas išmokas, situacija yra kiek kitokia. Jei pats pensininkas nedeklaruos ir nepateiks įrodymų, kad turi teisę į regioninę pašalpą, tada jis negalės jos gauti.
Taigi pensininkai, turintys žemės sklypus, vykdantys pareigą mokėti žemės mokestį valstybės naudai, gali būti atleisti nuo viso jo sumokėjimo arba sumokėti mokestį ne iki galo, jei naudojasi teise gauti mokesčių įstatymuose numatytas išmokas..
