Dabar visi daugiabučių namų butų savininkai yra sudarę sutartį su valdymo įmone. Kai kurios įmonės sąžiningai vykdo savo pareigas dėl patikimo ir turto tobulinimo, o kitos nenori daryti absoliučiai nieko. Net jei atsižvelgsime į būsto kodekso pakeitimus, atsikratyti aplaidžios valdymo įmonės (MC) nėra taip lengva.
Nurodymai
1 žingsnis
Savininkai gali vienašališkai nutraukti sutartį su valdymo įmone. Norėdami tai padaryti, turite surinkti visuotinį daugiabučio namo gyventojų susirinkimą. Buvo padaryti Rusijos Federacijos Būsto kodekso 161 ir 162 straipsnių pakeitimai. Atsižvelgdami į juos, galite parašyti kolektyvinį skundą. Bet sutartis gali būti nutraukta tik po metų nuo sutarties su Baudžiamuoju kodeksu dienos. Jei sutartis buvo sudaryta rugsėjo 1 d., Tai ne anksčiau kaip kiekvienų kitų metų rugsėjo 1 d. Ji gali būti nutraukta (Rusijos Federacijos Būsto kodekso 162 straipsnio 8.1 dalis). Jei Baudžiamasis kodeksas nevykdo savo įsipareigojimų, sutartis nutraukiama pagal Rusijos Federacijos Būsto kodekso 162 straipsnio 8.2 punktą.
2 žingsnis
Kai kolektyvinį skundą pasirašo visi namo gyventojai, turite kreiptis į prokuratūrą ir parašyti pareiškimą, kad Baudžiamojo kodekso veiksmai yra neteisėti, kad jis nevykdo jiems nustatytų pareigų. Prokurorui būtinai pateikite gyventojų susirinkimo protokolą, kuriame jie vienbalsiai nusprendė atsikratyti Baudžiamojo kodekso.
3 žingsnis
Tada jūsų laukia teismas. čia turite surinkti visus įrodymus: pakibusių varveklių, kurie greitai griūva, nuotraukos, neišvalyta namo teritorija, nesandarus stogas. Tačiau nepamirškite, kad kai buvo sudaryta sutartis su valdymo įmone, buvo aptarti darbai, kurie bus atliekami per metus. Jei stogo remontas nebuvo įtrauktas į šių darbų sąrašą, tai nesandarus stogas nėra dabartinės sutarties pažeidimas. Teisme yra didelė tikimybė, kad namo nuomininkai laimės bylą ir atsikratys sutarties sąlygų neatitinkančio būsto kodo. Jei valdymo įmonė padarė žalos namo gyventojams, ji turės būti sumokėta.
