Vienas pagrindinių paskolų banke principų yra paskolos užtikrinimas. Prisiimdamas kreditinius įsipareigojimus, skolininkas įkeičia bankui bet kokį turtą.
Bet kuri banko išduota paskola turi savo specifines savybes ir ypatybes. Taigi paskolos gali būti užtikrintos, o tai dažniausiai reiškia užstatą.
Kas yra paskolos užtikrinimas
Jei paskolos gavėjas ima didelę paskolą iš banko, tada kredito įstaiga reikalauja iš jo gauti pajamų pažymėjimą, taip pat taiko užstatą, apdrauddamas savo riziką. Užstatas gali būti pagrindinis arba papildomas. Pirmasis apima visą paskolos sumą, atsižvelgiant į sukauptas palūkanas už lėšų panaudojimą. Šiuo atveju skolininko turtas gali veikti kaip užstatas: automobilis, nekilnojamasis turtas, vertybiniai popieriai.
Papildomas saugumas reiškia garantų - fizinių ar juridinių asmenų - įtraukimą į procesą. Tokiu atveju turi būti surašytas oficialus dokumentas - laidavimo sutartis. Turėdami didelę paskolos sumą, keli žmonės ar organizacijos gali veikti kaip garantai.
Kam reikalinga užtikrinta paskola
Užtikrinta paskola gali būti išduodama šiais tikslais:
- verslo plėtra;
- nekilnojamojo turto ar transporto priemonės pirkimas;
- įmonės ilgalaikio turto padidėjimas;
- neatidėliotiniems poreikiams tenkinti.
Pastaruoju atveju išduodama didelio masto vartojimo paskola. Paskolos su užstatu suma yra tiesiogiai susijusi su užstato verte ar kitų garantijų efektyvumo vertinimu. Terminas, kuriam išduodama paskola, priklauso nuo jo rūšies. Taigi paskola automobiliui išduodama iki 10 metų, vartojimo paskolos - 5-7 metams, paskola nekilnojamam turtui įsigyti - daugiausiai 30 metų. Pastaruoju atveju apribojimas yra skolininko amžius, kurį jis pasieks iki paskolos grąžinimo (limitas yra 75 metai).
Sutartis ir paskolos paraiška
Kredito įstaigos patvirtinta forma sudaroma užtikrintos paskolos sutartis, kurią pasirašo abi sandorio šalys. Įkeitimo sutartyje yra informacija apie jos dalyką, vertinimą, abiejų šalių pareigas ir teises. Jei nekilnojamasis turtas veikia kaip mokestis, tai tokiai sutarčiai reikalingas notaro patvirtinimas.
Norėdami gauti paskolą su užstatu, turite:
- pateikti prašymą biure arba oficialioje banko svetainėje;
- pateikti reikalingus dokumentus (pasą, pajamų ataskaitą, įkeitimo dalyko dokumentus);
- susirasti garantą (jei reikia).
Paskolos paraiškoje pateikiama tik bendra informacija. Net jei bankas tai priima, neturint tam tikrų dokumentų arba nesilaikant sąlygų, kredito įstaiga turi teisę atsisakyti suteikti paskolą.
