Mažai žmonių žino, kad įsigydami būstą galite iš dalies grąžinti jo vertę. Remiantis Rusijos įstatymais, gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto pirkėjas turi teisę susigrąžinti 13% buto ar namo išlaidų kartą per gyvenimą. Ši suma yra sumokėtas pelno mokestis.
Nurodymai
1 žingsnis
Reikia prisiminti, kad galite grąžinti ne daugiau kaip 260 tūkstančių rublių, t.y. 2 proc. Rublių - 13 proc. Jei perkate būstą pagal hipotekos programą, galite kreiptis dėl sumokėtų palūkanų sumos grąžinimo. Tuo pačiu metu palūkanų normų išmokoms nėra jokių apribojimų. Norėdami juos gauti, turite kasmet mokesčių inspekcijai pateikti banko išduotą sumokėtų palūkanų pažymą ir paskolos grąžinimo kvito kopiją.
2 žingsnis
Norėdami gauti pinigų perkant butą, po metų, kuriais įsigytas būstas, turite parašyti prašymą gyvenamosios vietos mokesčių inspekcijai ir prie jo pridėti šiuos dokumentus:
- buto nuosavybės valstybinės registracijos pažymėjimas;
- nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartis;
- mokėjimo dokumentai, patvirtinantys, kad nekilnojamojo turto pardavėjas gavo pinigus;
- pažyma iš darbo vietos 2-NDFL forma apie sumokėtą mokesčio sumą;
- deklaracija 3-NDFL pavidalu.
3 žingsnis
Kai pateiksite visus dokumentus, mokesčių inspekcija patikrins jų autentiškumą ir per 3 mėnesius atsiųs pranešimą apie mokesčių grąžinimą. Tačiau tuo pačiu metu turėtumėte žinoti, kad jums bus grąžintas tik už ataskaitinį laikotarpį sumokėtas mokestis. Ji bus grąžinta tol, kol gausite visą mokėtiną sumą.
4 žingsnis
Yra du būdai susigrąžinti pinigus iš namų pirkimo. Pirmuoju atveju visą savo pajamų mokestį grąžinsite kalendorinių metų pabaigoje. Antroje dalyje turite pateikti darbdaviui mokesčių inspekcijos pažymą, kurioje nurodoma, kad turite teisę į mokesčio atskaitymą. Tuomet mokėtiną mokestį gausite kas mėnesį, t.y. iš tikrųjų jis nebus išskaičiuotas iš darbo užmokesčio.
5 žingsnis
Atminkite, kad perkant būstą bendros nuosavybės teise, turto išskaitymas paskirstomas visiems jo savininkams pagal jų dalis. Sudarant pirkimo – pardavimo sutartį tarp artimų giminaičių arba tarp darbdavio ir darbuotojo, mokesčio atskaita nėra numatyta.
