Pirkdama namą ar butą, valstybė suteikia piliečiams teisę į gyventojų pajamų mokesčio atskaitymą nuo nekilnojamojo turto mokesčio iki 2 milijonų rublių. Tai reiškia, kad nekilnojamojo turto pirkėjas turi teisę iš biudžeto grąžinti anksčiau sumokėtą mokestį arba gauti atleidimą nuo jo sumokėjimo, kurio suma yra lygi 13% būsto kainos, bet ne daugiau kaip 260 tūkstančių rublių. Norėdami gauti mokesčių kreditą, turite jį tinkamai užregistruoti.
Tai būtina
- - pasas;
- - TIN paskyrimo pažymėjimas;
- - 2-NDFL formos pažymėjimas;
- - 3-NDFL formos deklaracija;
- - buto nuosavybės valstybinės registracijos pažymėjimas;
- - pirkimo-pardavimo sutartis;
- - gyvenamųjų patalpų priėmimo ir perdavimo aktas;
- - dokumentai, patvirtinantys būsto išlaidų apmokėjimą;
- - hipotekos sutarties kopijos, palūkanų mokėjimo dokumentai.
Nurodymai
1 žingsnis
Turto mokesčio atskaita numatyta butui pirkti ir parduoti už grynuosius pinigus ir naudojant hipotekos paskolą. Pastaruoju atveju pirkėjas-skolininkas turi teisę gauti išmoką ne tik pagal įsigyto būsto kainą, bet ir pagal paskolos sutartį sumokėtų palūkanų sumą.
2 žingsnis
Norėdami surašyti atskaitymą, visų pirma kreipkitės į savo įmonės apskaitos skyrių, kad gautumėte pažymą 2-NDFL pavidalu, kurioje būtų informacija apie darbo užmokestį ir gyventojų pajamų šaltinį, kurį iš tikrųjų reikia grąžinti.
3 žingsnis
Paruoškite šių dokumentų kopijas: - nuosavybės teisių valstybinės registracijos pažymą; - pirkimo-pardavimo sutartį; - gyvenamųjų patalpų priėmimo ir perdavimo aktą; - išlaidų užsakymus, kvitus, kvitus ir kitus dokumentus, patvirtinančius būsto išlaidų apmokėjimą. pardavėjui. tada jums reikės hipotekos sutarties kopijų, taip pat mokėjimo nurodymų ar atminimo orderių palūkanoms nurašyti.
4 žingsnis
Remdamiesi 2-NDFL pažyma, užpildykite mokesčių deklaraciją 3-NDFL formoje. Tai galite padaryti patys, atsisiųsdami programą jos formavimui iš oficialios Federalinės mokesčių tarnybos svetainės www.nalog.ru arba svetainės www.gnivc.ru. Jei kyla sunkumų pildant deklaraciją, susisiekite su teisines, apskaitos ir konsultavimo paslaugas teikiančiomis organizacijomis, kurios už nedidelį mokestį parengs dokumentą.
5 žingsnis
Taip pat parašykite prašymą dėl turto mokesčio atskaitymo. Jo formą taip pat galima atsisiųsti iš Federalinės mokesčių tarnybos tinklalapio arba gauti iš vietos inspekcijos.
6 žingsnis
Surinkę visus būstui reikalingus dokumentus, pažymas ir deklaracijas, taip pat pasą ir registracijos kaip mokesčių mokėtojo pažymėjimą (TIN), susisiekite su mokesčių institucija, kuri per 3 mėnesius apsvarstys jūsų prašymą. Jei problema yra teigiama, turėtumėte užpildyti prašymą grąžinti gyventojų pajamų mokestį, nurodydami savo banko duomenis.
7 žingsnis
Taip pat galite gauti mokesčių inspekcijos pranešimą apie atskaitymo už butą pirkimą teikimą ir pervesti jį darbdaviui, kad jūsų neatimtų iš pajamų mokesčio, kol bendra išmokos suma nepasieks 260 tūkst. hipotekos atveju apmokestinamoji bazė sumažinama pagal paskolos sutartį sumokėtų palūkanų suma. Atkreipkite dėmesį, kad šį pranešimą reikia atnaujinti kasmet.
