Ne visi turi galimybę įsigyti būstą už grynuosius pinigus. Dauguma piliečių nuomoja butus arba ima paskolą jiems įsigyti. Problema ypač opi jaunose šeimose, kur žmonės neturi pakankamai lėšų.
Nurodymai
1 žingsnis
Norėdami gauti hipoteką, kreipkitės į banką, kuris teikia būsto paskolas, užtikrintas nekilnojamuoju turtu. Tokia skolinimo programa yra „Sberbank“produktų linijos dalis ir vadinama „Jauna šeima“. Norint gauti paskolą, reikia įvykdyti keletą sąlygų. Pirma, bent vieno iš sutuoktinių amžius neturi viršyti 35 metų. Antra, vyras turi tarnauti kariuomenėje arba būti atleistas nuo šauktinių. Trečia, sutuoktiniai, prašantys hipotekos, turi būti oficialiai susituokę.
2 žingsnis
Jei jūsų šeima atitinka išvardytus reikalavimus, galite saugiai kreiptis dėl paskolos. Paskolų programa jaunoms šeimoms turi daug privalumų, palyginti su kitais paskolų produktais. Lėšos skiriamos iki 30 metų laikotarpiui, o per paskolos terminą galima suteikti pagrindinės skolos grąžinimo atidėjimą, atsižvelgiant į vaiko gimimą. Atidėjimas taip pat gali būti numatytas, jei imatės statomo būsto hipotekos. Be to, pradinės įmokos už šią programą dydis gali būti sumažintas iki 10% buto kainos.
3 žingsnis
Paskolos suma priklausys nuo jūsų pajamų. Skolindami jaunoms šeimoms, bankai, apskaičiuodami mokumą, paprastai atsižvelgia ne tik į skolininko pajamas, bet ir į artimus giminaičius (sutuoktinius, tėvus). Šiuo atveju jie veikia kaip paskolos skolininkai. Kalbant apie hipotekos palūkanų normą, ji yra 12–15% per metus ir priklauso nuo pradinio įnašo dydžio, paskolos termino, perkamo būsto tipo (paruoštas ar statomas).
4 žingsnis
Susipažinę su skolinimo sąlygomis, surinkite dokumentus, būtinus hipotekai įregistruoti. Reikės turėti paso, darbo žurnalo, pajamų ataskaitos kopiją. Jei paskolą ima skolininkai, kiekvienam iš jų reikia panašių dokumentų. Be to, paruoškite dokumentus, susijusius su būstu, ir pažymą ar sąskaitos išrašą, patvirtinantį, kad turite savo lėšų nekilnojamam turtui įsigyti.
