Pasirinkote banką ir ketinate kreiptis dėl hipotekos. Būtina suprasti, kad banką privalote organizuoti kaip skolininką. Pirmiausia reikia kreiptis dėl hipotekos. Tai daroma tam, kad banko tarnybos galėtų apsvarstyti jūsų kandidatūrą.
Nurodymai
1 žingsnis
Bankas atidžiai išnagrinėja pateiktą informaciją apie jūsų darbą ir jūsų pajamas. Atsižvelgiama į kredito istoriją ir asmens duomenis. Taip bankas patikrina kiekvieną paskolos gavėją prieš kreipdamasis dėl hipotekos, prieš išduodamas hipotekos paskolą apžiūri kandidatą.
2 žingsnis
Patikrinus dokumentus, priimamas sprendimas dėl skolinimo. Jie gali būti teigiami, neigiami ir tarpiniai. Pastaruoju atveju bankas gali išduoti paskolą už mažesnę sumą.
3 žingsnis
Net jei viskas tvarkoje su dokumentais, atlyginimas yra geras, o darbo patirtis didelė, nėra jokios garantijos, kad bankas patvirtins hipotekos išdavimą. Bankas gali atsisakyti. Tai daroma dėl kelių priežasčių.
4 žingsnis
Pirma, kredito istorija yra labai svarbi. Jei tai yra blogai, tikimybė gauti hipoteką yra menka. Pavyzdžiui, penkių dienų vėlavimas „Sberbank“neleis gauti hipotekos paskolos per ateinančius 5 metus. Ir nesvarbu, kad vėlavimas jau baigtas, o paskola buvo visiškai grąžinta.
5 žingsnis
Žinoma, bankas, turintis nedaug klientų, gali išsiaiškinti situaciją, tačiau šansų tam nėra daug. Turite pateikti įtikinamų priežasčių, paaiškinančių paskolos vėlavimą. Tai gali būti darbo praradimas, tačiau vėlavimas neturėtų būti ilgesnis nei 90 dienų.
6 žingsnis
Antra atsisakymo priežastis yra ta, kad hipotekos pareiškėjas neišlaikė balų. Tai sistema, kuri pašalina klientus, netinkamus tam tikram bankui. Ši programa yra skolininko portretas. Jei jis gauna taškų, jis tinka bankui kaip klientui.
7 žingsnis
Trečioji atsisakymo priežastis yra ta, kad banko darbuotojai nepasiekė nurodytų darbo numerių. Tokiu atveju taip pat gausite atsisakymą. Todėl darbe įspėkite, kad imsite paskolą.
8 žingsnis
Jei klientas yra supainiotas duomenyse ir kalba painiai, bankas taip pat gali atsisakyti. Svarbu aiškiai ir užtikrintai atsakyti į klausimus. Turėtumėte būti pasirengę, kad bankas gali užduoti klausimus apie darbą ir apie skolinimo tikslą.
9 žingsnis
Klaidos dokumentuose dažnai būna atmetimo priežastis. Mažos klaidos retai tampa atsisakymo priežastimi, tačiau vis tiek verta patikrinti dokumentus prieš juos pateikiant bankui.
10 žingsnis
Prieš kreipdamiesi dėl paskolos, patikrinkite savo informaciją mokesčių institucijų, antstolių, kelių policijos tinklalapyje. Beveik neįmanoma gauti hipotekos, jei turite ankstesnį teistumą. Yra galimybių gauti hipoteką, jei teistumas buvo sąlyginis.
11 žingsnis
Jei 2-NDFL pažymėjimas ar darbo knyga neišlaikė banko čekio, klientui atsisakoma hipotekos. Bet kokiu atveju, net jei jūsų atsisakė vienas bankas, verta pateikti dokumentus kitam. Galbūt hipotekos paskolą patvirtins kita finansų įstaiga.
