Pastaraisiais metais nekilnojamojo turto dovanojimo sutartys vis dažniau buvo sudaromos tarp artimųjų. Pagal naują aukojimo tvarkos, įsigaliojusios 2006 m. Sausio 1 d., Tvarką daugiausia lemia mokestinės lengvatos.
Nurodymai
1 žingsnis
Sudarykite rašytinę dovanojimo sutartį su savo šeimos nariu ar artimu giminaičiu (broliais, seserimis, anūkais) ir nusiųskite ją Federalinei registracijos tarnybai (Rosreestr) dėl valstybinės registracijos procedūros. Jei pageidaujate, aktą pirmiausia gali patvirtinti notaras (norėdami apsisaugoti ir gauti išsamų specialistų patarimą).
2 žingsnis
Be aukos, pateikite šiuos dokumentus UFRS:
- kvitas, skirtas sumokėti valstybės rinkliavą už dovanojamos teisės į turtą registravimą;
- dovanotojo prašymas įregistruoti nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą registravimą;
- gabiųjų pareiškimas apie nekilnojamojo turto nuosavybės teisės įregistravimą;
- šalių tapatybę patvirtinančių dokumentų originalai;
- turto kadastrinis pasas;
- sutuoktinio (ar kito giminaičio) sutikimas, patvirtintas notaro (jei turtas yra bendras turtas);
- donoro nuosavybės pažymėjimas;
- PTI pažyma, nurodanti patalpų kainą pagal inventoriaus sąrašą;
- notaro patvirtintas pažymėjimas apie gyvenančių asmenų, esančių tam tikroje gyvenamojoje patalpoje, sudėtį ir sutikimą.
Jei gabus asmuo gyvena toje pačioje gyvenamojoje patalpoje, tada giminaičių sutikimas nereikalingas, jei jam paaukota dalis šios patalpos.
3 žingsnis
Po to, kai visi dokumentai bus atlikti valstybinės registracijos procedūroje, gausite nuosavybės pažymėjimą. Jums nereikia mokėti jokių mokesčių už dovanotą būstą, jei iš tikrųjų esate artimas dovanotojo giminaitis, tačiau tik tuo atveju surinkite visus dokumentus, patvirtinančius jūsų santykių laipsnį, kad paprašius juos pateiktų mokesčių institucijoms.
4 žingsnis
Jei nesate artimas giminaičio ar aukotojo šeimos narys, tada iki kitų metų balandžio 30 d. Po turto gavimo metų pateikite mokesčių deklaraciją mokesčių deklaracijai. Deklaracijoje būtinai nurodykite dovanojamo turto vertę ir apskaičiuokite mokesčio sumą (13% vertės).
5 žingsnis
Iš mokesčių institucijų gaukite mokėjimo formos dokumentą, kuriame nurodoma mokesčio suma, kurią turėsite sumokėti per 3 mėnesius.
6 žingsnis
Deklaraciją galite pateikti ne savo iniciatyva, o tik gavę pranešimą iš mokesčių institucijų paštu. Tokiu atveju mokestį turėsite sumokėti ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo jo gavimo dienos. Jei mokesčio suma jums per didelė, susitarkite su įmokų planu tiesiogiai su savo vietos mokesčių inspekcija.
