Kartais versle kai kurie darbdaviai išnuomoja nuosavą turtą. Paprastai tokioms operacijoms atlikti būtina sudaryti nuomos sutartį, pagal kurią viena iš šalių bus nuomotoja, o kita - nuomininkas. Pagal norminį teisės aktą antroji šalis turi sumokėti pirmą nuomos mokestį, kurio dydis nurodytas sutartyje. Nuomotojas privalo apskaitos dokumentuose įrašyti nuomos sandorius.
Tai būtina
nuomos sutartis
Nurodymai
1 žingsnis
Pirma, reikia pažymėti, kad nuomodamiesi ilgalaikį turtą, turite pažymėti šio objekto inventorizacijos kortelę. Priėmimo metu turtui priskirtas inventoriaus numeris jam išsaugomas, net jei jis yra išnuomotas.
2 žingsnis
Registruodami turto pristatymą, be sutarties, surašykite priėmimo aktą. Jis surašytas bet kokia forma, pasirašytas abiejų šalių.
3 žingsnis
Visi finansiniai rezultatai, gauti išnuomojant nekilnojamąjį turtą, turėtų būti atspindėti kaip atidėtosios pajamos arba kaip veiklos nevykdančių pajamų dalis, padidinanti pajamų mokestį. Laikykite nusidėvėjimo sumą kitų išlaidų dalimi, taip sumažinant pajamų mokestį.
4 žingsnis
Remdamiesi nuomos sutartimi ir priėmimo pažyma buhalterinėse apskaitoje, padarykite įrašus: - D01 „Ilgalaikis turtas“subsąskaita „Ilgalaikio turto nuoma“K01 „Ilgalaikis turtas“- turtas buvo perduotas pagal nuomos sutartį;
- D62 „Atsiskaitymai su pirkėjais ir klientais“K91 „Kitos pajamos ir išlaidos“subsąskaita „Kitos pajamos“- imamas mokestis pagal nuomos sutartį;
- D91 „Kitos pajamos ir išlaidos“K68 „Mokesčių ir rinkliavų apskaičiavimas“subsąskaita „PVM“- pagal nuomos sutartį sukauptas PVM;
- D91 "Kitos pajamos ir išlaidos" subsąskaita "Kitos išlaidos" К02 "Ilgalaikio turto nusidėvėjimas" subsąskaita "Ilgalaikio turto nuoma" - nusidėvėjimas skaičiuojamas už nuomojamą turtą;
- D51 „Atsiskaitymo sąskaitos“arba 50 „Kasos“K62 „Atsiskaitymai su pirkėjais ir klientais“- mokestis buvo imamas pagal nuomos sutartį.
5 žingsnis
Atkreipkite dėmesį, kad visa sąskaitų korespondencija turi būti atliekama tik remiantis lydinčiais dokumentais, pavyzdžiui, nusidėvėjimo atskaitymų suma atspindima remiantis apskaitos ataskaita-skaičiavimu, o nuomos mokesčio apskaičiavimas remiasi išrašu iš einamoji sąskaita, mokėjimo nurodymai, kvitai ir kasos kvitai.
