Siekiant paskatinti piliečius gerinti savo gyvenimo sąlygas ir oficialiai įsidarbinti, įstatymai nustatė atskaitymą butui ar kitam būstui įsigyti. Naudos prasmė yra ta, kad savininkas gali grąžinti dalį pirkimui išleistų lėšų.
Kas turi teisę į mokesčio atskaitymą perkant butą
Teisė gauti turto išskaitymą atsiranda įsigyjant butą už savo pinigus arba į hipoteką, taip pat galite įtraukti buto remonto išlaidas, jei jis buvo įsigytas iš „plikomis sienomis“kūrėjo.
Toks išskaitymas gali būti naudojamas tik vieną kartą gyvenime, ir asmuo turi teisę pasirinkti turtą, kad gautų išmokas. Atskaitymo suma turi ribinę vertę, 2014 m. Ji yra 2 milijonai rublių, tai yra, nebus galima grąžinti pajamų mokesčio iš didesnės sumos.
Tik valstybės savininkas turi teisę gauti tokią valstybės subsidiją, jei mokama už butą asmeniškai. Pardavėjas neturėtų būti siejamas su pirkėju, išskaičiavimas už būsto pirkimą iš sutuoktinių, brolių, seserų, tėvų, darbdavių ir kitų asmenų draudimas.
Visi su turtu susiję dokumentai turi būti prieinami ir nepriekaištingos būklės, nes kopijos bus pateiktos mokesčių inspekcijai ir kruopščiai patikrintos. Jei nustatoma klaidų, klaidų ar netikslumų, atskaitymo galima atsisakyti.
Dokumentavimo procesas
Tiems, kurie turi teisę į šią atskaitą, grąžinant pinigus reikės pateikti šį dokumentų paketą. Jei buto kaina sumokama nedelsiant, be kredito lėšų:
- 3-NDFL deklaracija
- pasas
- 2-NDFL pažymėjimas už praėjusius metus
- buto pirkimo-pardavimo sutartis
- dokumentai, patvirtinantys būsto pirkimą (mokėjimo nurodymai, kvitai)
- nuosavybės teisių registravimo pažymėjimas
- buto priėmimo ir perdavimo aktas
- UŽEIGA
Jei grąžinamos hipotekos palūkanos, papildomai pateikiama: paskolos sutartis, pažyma apie sumokėtas palūkanas už metus (galite pasiimti iš aptarnaujančio banko), paskolos mokėjimų mokėjimo dokumentai.
Lėšos grąžinamos dviem etapais. Pirmasis yra 3-NDFL deklaracijos ir patvirtinamųjų dokumentų rengimas. Mokesčių inspekcijai pateikiama deklaracija, prie jos pridedamos visų aukščiau išvardytų dokumentų kopijos. Originalus taip pat reikia laikyti su savimi, kad inspektorius galėtų patikrinti. Patartina turėti du deklaracijos egzempliorius, ant antrojo - pažymėti priėmimo ženklą ir laikyti jį su savimi. Deklaracijos pateikimo terminas yra kartą per metus, iki balandžio 30 d. Užtruks tris mėnesius, kol bus išnagrinėta paraiška išskaityti ir patikrinti deklaraciją, tada mokesčių administratorius pateiks atsakymą.
Antrasis etapas. Patvirtinus išskaitymą, nustatyta forma surašoma paraiška ir prie jos pridedama banko duomenų kopija, į kurią vėliau bus pervedamos lėšos.
