Pagal Būsto, civilinį ir mokesčių kodeksus visi savininkai privalo sumokėti mokesčius už komunalines paslaugas už suteiktas paslaugas, taip pat laiku sumokėti mokesčius. Jei yra skola už kokį nors butą, balanso turėtojas arba mokesčių inspekcija gali imtis bet kokių priemonių, nepažeidžiančių Rusijos Federacijos įstatymų, kad išieškotų skolą ir prarastų skolą.
Tai būtina
- - registruotas laiškas su priedų sąrašu;
- - namų savininkų bendrijos susirinkimas;
- - kreipimasis į teismą;
- - našumo sąrašas.
Nurodymai
1 žingsnis
Jei namo savininkas vėluoja sumokėti sąskaitas už komunalines paslaugas arba nesumokėjo mokesčių už išsiųstą kvitą, jūs turite teisę išsiųsti antrą kvitą su nurodyta suma netesybu. Delspinigiai skaičiuojami 1/300 sumos, mokėtinos už kiekvieną uždelstą dieną.
2 žingsnis
Jei ir toliau siunčiate kvitus, skaičiuodami naują konfiskavimo sumą, o mokėjimai nebuvo įskaityti į sąskaitą, raštu praneškite skolininkui. Norėdami gauti rašytinį pranešimą, atsiųskite patvirtintą laišką su priedo sąrašu, kuris bus perduotas skolininkui gavus. Pranešime nurodykite galutines mokėjimų datas ir konfiskavimo sumą.
3 žingsnis
Jei ši priemonė nepriversdavo skubėti sumokėti, turite teisę sušaukti HOA valdybą ir aptarti baudos priemones konkrečiam skolininkui. Rengdami posėdį vedite protokolą su darbotvarkės įrašu, balsavimu ir priimtu sprendimu. Patarę valdybą, galite parengti pareiškimą ir perduoti bylą teismui dėl priverstinio visos skolos ir prarastos sumos išieškojimo.
4 žingsnis
Teismui priėmus sprendimą dėl priverstinio visų skolų už komunalines paslaugas ar nesumokėtų mokesčių išieškojimo, HOA pirmininkas arba mokesčių inspekcijos atstovas turi kreiptis į antstolius su vykdomuoju raštu ir prašymu išieškoti skolą..
5 žingsnis
Toliau antstoliai įeina į darbą. Jie turi teisę areštuoti skolininko sąskaitas, kreiptis į darbo vietą dėl priverstinio skolų išieškojimo. Kraštutiniais atvejais atliekamas vertingo turto inventorizavimas ir jo pardavimas, siekiant sumokėti susidariusias skolas.
6 žingsnis
Jei skolos suma yra didelė, o skolininkas neturi turto, banko sąskaitų ir darbo, tada taikoma išskirtinė priemonė skolininkui perkelti į pigesnį būstą ir parduoti butą, kad būtų grąžintos visos skolos. Šis skolų gavimo būdas naudojamas labai retais atvejais, nes didžioji dalis skolininkų net neteikia bylos teismui, o apsiriboja gautu pranešimu ir visas skolas apmoka visas.
