Sąmata yra dokumentas, apibūdinantis visas tam tikro tipo darbų atlikimo išlaidas. Dažniausias pavyzdys yra statybos sąmatos. Rengdamasis atlikti tam tikrus darbus, investuotojas turi nustatyti investicinio projekto kainą. Tam sudaroma sąmata. Taigi sąmata yra būsimų išlaidų planas.
Nurodymai
1 žingsnis
Apskaičiuokite ir peržiūrėkite visus darbo etapus, nuo didelio iki mažo, kiekvieno etapo trukmę, medžiagas, reikalingas darbui užbaigti, ir jų kainą. Pirkite eksploatacines medžiagas, reikiamą įrangą ir įrankius griežtai pagal sąmatą tiek kiekybine, tiek sąnaudų prasme.
2 žingsnis
Paprastai vertintojai atsižvelgia į galimus rinkos kainų svyravimus ir, remdamiesi vidutinėmis rinkos kainomis, sąmatoje gali nurodyti vidutines sumas, įvertindami maždaug dešimt procentų kainų atsargų. Panašiai numatomas tam tikras eksploatacinių medžiagų tiekimas. Radę lėšų, skirtų medžiagoms įsigyti, perteklių, pirkite tiksliai tiek, kiek nurodyta sąmatoje. Kitaip tariant, jei sąmata nurodo 10 ritinių tapetų, o skirtų lėšų pakanka 11, vis tiek pirkite 10 ritinių.
3 žingsnis
Skirtumas tarp apskaičiuotų medžiagų sąnaudų ir faktinių patirtų išlaidų gali būti laikomas rezervu, jei trūksta finansavimo kitiems darbams ir medžiagoms pagal tą pačią sąmatą. Dažnai statybos sutartyje numatomi papildomi mokėjimai rangovui, jei sutaupoma, palyginti su pradine sąmata. Paprastai tai yra tam tikras procentas santaupų. Tačiau nepamirškite, kad vertindami sąmatą į realias išlaidas, neturėtumėte per daug susigundyti santaupomis.
