Atidaryti savo patogų viešbutį yra verslas, reikalaujantis daug pastangų, laiko ir pinigų. To neįmanoma padaryti greitai ir pigiai. Toks verslas tinka tiems, kurie yra pasirengę kelerius metus laukti stabilių pajamų.
Viešbučio formato pasirinkimas
Naujausi viešbučių paslaugų rinkos tyrimai rodo, kad 60% svečių teikia pirmenybę dideliems viešbučiams, o 40% - mini viešbučiams ar namų tipo viešbučiams. Jei ketinate žengti pirmuosius žingsnius šiame versle, pradėkite nuo mažo patogaus viešbučio, kuriame yra 10–30 jaukių kambarių. Jūsų viešbučio privalumai šiuo atveju bus priimtinos kainos ir jauki atmosfera, kurią vertina daugybė keliautojų ir verslo keliautojų.
Jei turite įspūdingesnį pradinį biudžetą, galite atidaryti elitinį mini viešbutį su prabangiais kambariais, puikiu dizainu ir individualizuotu klientų aptarnavimu.
Materiali bazė
Viešbučių verslo atidarymo kaina tiesiogiai priklauso nuo patalpų pasirinkimo. Pigiausias variantas yra išsinuomoti arba išpirkti kelis butus, bendrą butą ar visą įėjimą gražiame name, esančiame ramioje, gražioje miesto vietoje. Didelę reikšmę turi viešojo transporto, parduotuvių, restoranų ir kt. Norint oficialiai įregistruoti įsigytą butą, jis turi būti pervestas į negyvenamąjį fondą.
Antrasis išlaidų punktas yra patalpų pertvarkymas, rekonstravimas ir remontas. Tai turi būti padaryta norint užtikrinti, kad jūsų viešbutis atitiktų priešgaisrinės apsaugos ir sanitarinės bei epidemiologinės stoties reikalavimus.
Ne mažiau svarbus ir įstaigos interjeras. Net jei jūsų svajonė yra kuklus namų tipo viešbutis, neturėtumėte taupyti apdailos medžiagų. Kokybiškas darbas, atliktas pirmame darbo etape, sumažins tolesnio kosmetinio remonto išlaidas. Be to, jums reikės baldų, interjero daiktų, buitinės technikos, telefonų, priėmimo zonos ir kt.
Teisinis pagrindas
Viešbučių verslui nereikia licencijavimo, tačiau norint gauti įvairius patvirtinimus ir sprendimus, visada reikia daug laiko. Būtina išlaikyti patikrą, ar laikomasi GOST ir standartų vandens tiekimo, priešgaisrinės priežiūros, „Energonadzor“, miesto administracijos ir daugelio kitų institucijų. Norėdami patvirtinti „žvaigždiškumą“, galite savo noru atlikti Federalinės turizmo agentūros sertifikatą.
Materiali bazė
Prieš atidarydami viešbutį, atidžiai apskaičiuokite reikalingas pradines investicijas. Tokia veikla susijusi su verslo rūšimi, kurios įstojimo slenkstis yra aukštas - nuo kelių šimtų tūkstančių iki milijonų dolerių. Atminkite, kad mini viešbučio atsipirkimo laikotarpis bus nuo 5 iki 8 metų.
Povandeninės uolos
Svarbiausias iššūkis yra įvaizdžio kūrimas ir klientų bazės kūrimas. Iš pradžių tai gali padėti susitarimai su kelionių agentūromis, kurie pateiks geras rekomendacijas jūsų įstaigai ir reguliarų klientų srautą. Paprastai už tokias paslaugas jie prašo gana didelių nuolaidų.
Antras sunkumas yra personalo atranka. Bet kurio viešbučio reputaciją kuria administratoriaus, kambarinių ir kitų darbuotojų profesionalumas.
Nepamirškite apie reklamą. Turizmo veiklos nuosmukio laikotarpiu jis gali atkreipti dėmesį į jūsų įsitvirtinimą kitose svečių kategorijose.
