Skirtingi bankai siūlo skirtingas hipotekos programas - jos apakina. Kaip pasirinkti tinkamą paskolos pasiūlymą, kad nebūtų permokėta? Bėgant metams, hipotekos mokėjimai sudarys didelę sumą, todėl turite atidžiai išanalizuoti keletą pasiūlymų dėl įvairių parametrų.
Nurodymai
1 žingsnis
Palūkanų norma
Tam turėtumėte skirti ypatingą dėmesį. Kuo mažesnė palūkanų norma, tuo mažiau jūs permokate. Iš esmės metinė palūkanų norma visuose bankuose yra maždaug vienoda ir yra daug didesnė nei infliacija. Tačiau galite rasti pelningą variantą. Pavyzdžiui, pasinaudokite lengvatiniais banko, kuriame gaunate atlyginimą ar turite indėlį, pasiūlymais.
2 žingsnis
Specialūs pasiūlymai
Galite naudoti specialias programas: pavyzdžiui, „Jauna šeima“arba „Jaunas mokytojas“. Tokios skolinimo programos visada yra pigesnės, ir jūs galite gauti gerą pelną. Sužinokite, kokios lengvatinės programos egzistuoja bankuose ir ar turite teisę joms dalyvauti.
3 žingsnis
Papildomos išlaidos
Atkreipkite dėmesį, kad paskolos tvarkymo metu turėsite sumokėti papildomus komisinius ir išlaidas. Tarp jų: sandorių mokesčiai, draudimas, sąskaitos tvarkymas, vertintojai. Daugeliu atvejų šias išlaidas galima sumažinti iki minimumo (išskyrus komisinius). Pavyzdžiui, atsisakykite vertintojo paslaugų ir neapdrauskite gyvybės.
4 žingsnis
Vėlavimas ir refinansavimas
Gyvenimo situacija gali kardinaliai pasikeisti. Iš anksto turėtumėte sužinoti, ar bankas numato atidėjimą ir kokiomis sąlygomis, ar bus galima paskolą pervesti į kitą banką ar ją išleisti kitomis, palankesnėmis sąlygomis.
5 žingsnis
Gimdos naudojimas
Svarbus klausimas yra motinystės kapitalo naudojimas kaip pradinis mokėjimas ar vėlesnis grąžinimas. Kai kurie bankai leidžia saugiai naudotis motininiu kapitalu, kai kurie ima dideles palūkanas, kiti neleidžia disponuoti motininiu kapitalu, kol vaikui sueis treji metai.
6 žingsnis
Bendri skolininkai ir užstatas
Sužinokite, kiek bendraskolininkų reikia norint gauti hipoteką. Kai kurie leidžia į tai įtraukti ne tik sutuoktinį, bet ir tėvus, močiutes, senelius ir kitus giminaičius. Sužinokite, kas bus užstatas ir kas nutiks su užstatu, jei negalėsite sumokėti paskolos.
