Surinkti reikalingus dokumentus būsto paskolai gauti yra gana sunku ir tai gali užtrukti daug laiko. Be to, kad dokumentai turi patvirtinti jūsų tapatybę, turėsite įrodyti savo mokumą, taip pat surinkti reikiamus dokumentus dėl nekilnojamojo turto įkeitimo.
Jei nuspręsite dėl hipotekos paskolos, būkite kantrūs. Visų pirma reikia surinkti dokumentų paketą. Labiausiai tikėtina, kad turėsite pateikti ne tik dokumentus, bet ir įsigytą turtą. Žinoma, viskas priklauso nuo banko siūlomos skolinimo programos.
Skolininko dokumentai
Kalbant apie paskolos gavėją, reikės šių dokumentų: paso, patvirtinto personalo departamento, darbo knygos kopijos, pažymų, patvirtinančių pajamų gavimą. Jei be savo pagrindinės darbovietės gavote ir kitų pajamų, turite pateikti ir mokesčių deklaracijos kopiją. Nepaisykite šio punkto, nes papildomų pajamų patvirtinimas pirmiausia yra jūsų interesas!
Jei jūs ar jūsų šeimos nariai turite brangų turtą (transporto priemones, nekilnojamąjį turtą, žemės sklypą, vertybinius popierius), būtinai pasidarykite nuosavybės teisių dokumentų kopijas.
Jei jūs ar jūsų šeimos nariai kada nors ėmėsi paskolos, pasiimkite kredito istorijos pažymą. O jei turite galiojančią paskolą, turėsite pateikti paskolos sutarties kopiją. Visa tai būtina kaip patvirtinimas, kad esate patikimas skolininkas, taip pat padeda tiksliai apskaičiuoti pastovias mėnesines išlaidas.
Potencialiems skolininkams - verslo savininkams būtina surinkti specialų dokumentų paketą: steigimo dokumentų kopijas, visų turimų einamųjų sąskaitų išrašus apie praėjusių metų lėšų judėjimą, įvairių nuomos sutarčių kopijas, mokesčių dokumentų kopijas ataskaitų teikimas. Jei versle buvo kokių nors paskolų ar lizingo sandorių, turite pateikti pažymas apie sutartinių įsipareigojimų vykdymo kokybę. Be to, reikės sutarčių su pagrindinėmis sandorio šalimis kopijų. Jums gali tekti pateikti kitus verslo dokumentus.
Nekilnojamojo turto dokumentų paketas
Bankui įvertinus jūsų mokumą, ateis dokumentų apie nekilnojamąjį turtą, kurį planuojate įsigyti, eilė. Visų pirma, tai yra dokumentai, patvirtinantys objekto nuosavybės teises, PTI kadastro paso kopija, nekilnojamojo turto savininkų pasų kopijos ir namo knygos kopija.
Atkreipkite dėmesį, kad pirktame bute ar name niekas neturėtų būti registruotas.
